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淞南板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
一城九镇 二省三地交汇处
  淞南镇行政区划面积13.65平方公里,镇区面积4.25平方公里,连续成功创建“2002-2003”届、“2004-2005”届上海市文明镇(2005新版),并于2007年9月被全国爱卫会命名为“国家卫生镇”。
新华都市产业园
 
新华都市产业园
  上海新华都市产业园区是上海市宝山区淞南镇为了适应上海新一轮的发展和长三角经济圈日趋形成的要求,结合吴淞产业区的综合整治,本着“有所为有所不为,有进有退,能进能退”的指导思想,联合公有资本、民间资本、国外资本和本区域资源(包括土地资源、产业资源、政策资源),采取“政府搭台、企业唱戏、中介参与、市场运作”的模式,优势互补、联合推进。以达到“存量资产所有者得租金、政府得税收、中小企业得发展、老百姓得就业、环境得以改善”的多方共赢目标。
  根据目标和规划,上海新华都市产业园区将在3年内建设成若干个具有产业特色的都市产业分园;5年内初具都市产业园区规模;10年内按规划建设完成。届时,上海新华都市产业园区将成为生态产业园区、环保示范园区和新材料科技园区。
  至2006年年初, 上海新华都市产业园区已建成轻玻、长逸、葵化、逸仙四个具有各自产业特色的都市产业分园;同时,上海新华都市产业园区正向着下一个目标有序、稳定的发展。
 
产业集聚导向
钢铁深加工
生物医药
电子元器件
电器照明
交通概况

空运:距上海虹桥国际机场 30 公里(外环线车程 20 分钟抵达)、距上海浦东国际机场 55 公里(外环线车程 35 分钟抵达);

水运:距上海宝山港 8 公里、上海吴淞港 10 公里;

铁路:距上海北郊货运站 16 公里、上海火车站 21 公里。

上海淞南板块工业房地产市场概况
  工业土地
 
  

 
  工业厂房
  由于历史的种种原因,区域内的空置厂房中有相当多的为红证厂房,目前的租金价格约为0.55元/平方米/天。
 
  产业服务
现代服务业
  地处罗店镇的月罗路罗溪路交叉路口地块的改造建设项目—“美罗湾现代服务集优创意中心”(暂拟名),总占地面积约72000平方米,总建筑面积约65000平方米。目前一期10034平方米已开始招商,其中标准房设置的假日酒店1043平方米、建材家居超市6152平方米、中档餐饮设施4600平方米,预计09年一月竣工。

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