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莘庄板块
上海招商网特别策划 最后更新:2007-7-5
“上海的中心”板块
  莘庄镇位于上海市中心城区的西南部,是闵行区政府所在地,在地理位置上是“上海的中心”。莘庄六大服务业和五大商务楼宇建设进展顺利,爱发科、祥鹿研发中心相继开工;现代物流、研发中心等生产性服务业得到重点发展,评估、审计、中介、法律、咨询和创意类产业等专业服务机构不断集聚;现代商贸业发展框架日益成熟,东苑新天地商业街建设项目正式启动, 台湾“大润发”超市开张营业,南广场闵行商业中心建设进展顺利。
莘庄保税区
 
上海市级工业区:规划合理,配套完善
  上海市莘庄工业区是上海市人民政府于1995年8月批准成立的市级工业区,辖区面积17.88平方公里。
  工业区已形成微电子通讯行业、机械及汽车零部件行业、新材料新能源及精细化工行业为主导的产业格局。园区经济以现代制造业为主,同时推动结构调整,积极向两头延伸。向上,积极发展总部经济,吸引地区总部、运营中心和研发中心,向下,积极发展现代服务业,吸引商贸销售、中介和咨询类企业。一个集聚跨国公司投资中心、研发中心、销售中心的都市型工业园正在形成 。
 
产业集聚导向
电子通讯行业
机械及汽车零部件
新材料新能源及精细化工
交通概况
空运:距虹桥国际机场12公里,距浦东国际机场35公里
海运:距黄浦江岸的龙吴港集装码头6公里,距洋山深水港50公里
公路:周边的312、318、320国道连接国内各大城市;仅需15分钟和5分钟的车程就可到达沪宁、沪杭甬高速公路
铁路:地铁一号线通至莘庄
  工业土地
资源有限 挂牌出让
   上海市国有土地使用权挂牌出让2007年第5号公告的7幅国有土地中,有两幅分别为闵行莘庄工业区工-43号地块和闵行莘庄工业区工-44号地块,共计面积82954平方米,容积率都为1。  
 
  厂房仓库
多层厂房 租金略高
  莘庄工业园区现空置厂房面积大约为10万平方米,多为新厂房,以双层、四层的厂房为主,目前租金大约为0.65-0.85元/平米/天,物业费为12-18元/平米/年。
  
 
  特别推荐
特色园区
  ·上海莘庄工业区
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  ·紫竹科学园区
  ·漕河泾开发区