上海浦东金桥出口加工区|金桥工业园|厂房出租出售

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上海热门工业板块

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金桥板块

上海招商网特别策划最后更新：2010-3-5

上海浦东新区中部关注板块

　　金桥功能区域位于上海浦东新区中部，西连陆家嘴金融贸易区，北接外高桥保税区，南接张江高科技园区。区域面积为94.52平方公里，包括金桥出口加工区（含南区）、金桥镇和曹路镇，金杨新村街道、浦兴路街道、沪东新村街道。区域内生态、商务、人文、政府服务、工作生活环境优越，吸引了世界众多先进制造业企业入驻，形成了以汽车、电子、现代家电、食品和生物医药为主的四大支柱产业，经济总量占新区三分之一、市十分之一强。

金桥出口加工区

	国家级重点开发区：出口加工贸易和高新技术产业
	上海金桥出口加工区是1990年中国政府批准设立的首家以出口加工区命名的国家级重点开发区，位于上海市浦东新区中部，规划面积27KM2，主要发展出口加工贸易和高新技术产业。由上海金桥（集团）有限公司进行开发管理，是配套齐全、规范运作、外资企业云集的综合性开发区。

产业集聚导向

电子信息产业

汽车整车及零部件产业

现代家电产业

生物医药与食品产业

交通概况

空运：中心距浦东国际机场32公里；距虹桥机场路程为27公里，沿高架内环线仅需30分钟

海运：中心距外高桥港区14公里

公路：内环线、外环线；杨浦、南浦大桥、延安路、大连路、打浦路隧道与浦西直接相连

地铁：M2、M6、R4

公交：33条公交线路

上海金桥板块工业房地产市场概况

工业土地

北区奇缺南区充足

　　金桥出口加工区可提供配套完善的土地，其中金桥出口加工区北区可供转让土地已非常稀少，南区及海关监管区内土地相对充足，目前土地转让价平均为72.5万/亩。

工业厂房

配套完善供求平衡

　　金桥出口加工区可提供各类企业生产用的标准厂房。标准厂房中有单层钢结构厂房，二层及多层钢筋混凝土厂房。厂区内配备电、水、通讯等各类基础设施并提供完善的物业管理。目前，厂房的平均租赁价为1.2元/平米/天。

现代产业服务

集聚效应蓬勃发展

　　金桥现代产业服务园Ⅱ期将会是跨国公司地区总部、研发中心、数据中心云集的基地以及现代产业服务基地。园区内还建有酒店、餐饮、休闲等配套设施。目前，Jinqiao Office Park Ⅱ 的平均租金为4元/平米/天，但需要整栋租赁。

厂房列表

	浦东厂房出售		[浦东新区]
	厂房面积：4127平方米售价：面议地址：上川路1005号该厂房占地面积3097平方米，总高4楼，总面积4127平方米。该厂房位于金桥进出口加工区旁，紧靠外环线，距市中心20分钟路程。
	某投资公司

	浦东新区厂房金桥路1850平米厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：1850平方米租金：1.00元/平方米/天地址：浦东新区金桥路2622弄168号金桥独门独院单层厂房仓库低价出租(个人)
	上海升隆实业发展有限公司

	浦东新区厂房金桥20000平米厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：20000平方米租金：1.20元/平方米/天地址：浦东金桥功能区外环S20 浦东独门独院20000平米标准厂房出租
	上海凯尔有限公司

	浦东新区新金桥工业区1500平米厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：1500平方米租金：25.00万元/年地址：顾唐路近金海路，交通方便上海市浦东新区新金桥工业区食品厂招商
	上海帝康食品有限公司

	浦东厂房金桥3000平米厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：3000平方米租金：1.60元/平方米/天地址：上海金桥出口加工区（南区）建业路315弄1-6号金桥南区新建厂房、商务楼出租（中全研发园）
	上海易地投资管理有限公司

	浦东金桥新建研发办公园区		[浦东新区]
	厂房面积：50000平方米租金：1.50元/平方米/天地址：浦东建业路妙境北路路口北接龙东大道、南靠华夏东路、西沿华东路、东临川沙路、距浦东机场15km，至洋山深水港车程在半小时车程，距川杨河码头700米。交通便捷，地理位置优越。
	上海中全投资有限公司

	浦东金桥核心区曼卡科技园热招中		[浦东新区]
	厂房面积：24143平方米租金：面议地址：上海市浦东唐陆公路901号(近申江路) 金桥·曼卡科技园规划为4幢美式标准通用厂房及一幢研发办公楼。占地面积15821平方米，总建筑面积24143平方米，容积率1.5，绿化面积30%，总配电高达4500KVA，层高4.2米，
	金桥曼卡科技园

	浙江省平湖市独山港6000平米厂房出租		[其他省市]
	厂房面积：6000平方米租金：面议地址：浙江平湖市独山港镇金桥村（靠近金山石化）浙江平湖市独山港镇14亩土地8000平米标准厂房出租
	平湖市盈泰工贸有限公司

	浦东独门独小面积厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：700平方米租金：0.90元/平方米/天地址：浦东金桥镇乐园路199号层高5.6米，现对外出租三楼，面积为700平方米（租金0.9元/平方/天）；
	上海

	浦东新区厂房金桥8946平米厂房出租		[浦东新区]
	厂房面积：8946平方米租金：1.00元/平方米/天地址：上海市浦东新区金桥出口南加工区王桥路299号浦东新区金桥出口南加工区9000平米仓库/厂房出租
	中航工业上海欣盛投资

	浦东金桥独门独院厂房出售		[浦东新区]
	厂房面积：3705平方米售价：3500元/平方米地址：上海浦东金沪路和川桥路的交汇处
	上海田熊机械设备有限公司

	周浦镇新坦瓦公路1706号标准厂房出租		[南汇区]
	厂房面积：5000平方米租金：0.60元/平方米/天地址：周浦镇新坦瓦公路1706号厂房地处浦东金桥出口加工区，交通便利，环境优美，管理规范，水、电、煤、气、消防设备齐全，周围多为外企和合资企业

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