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金桥板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区中部关注板块
  金桥功能区域位于上海浦东新区中部,西连陆家嘴金融贸易区,北接外高桥保税区,南接张江高科技园区。区域面积为94.52平方公里,包括金桥出口加工区(含南区)、金桥镇和曹路镇,金杨新村街道、浦兴路街道、沪东新村街道。区域内生态、商务、人文、政府服务、工作生活环境优越,吸引了世界众多先进制造业企业入驻,形成了以汽车、电子、现代家电、食品和生物医药为主的四大支柱产业,经济总量占新区三分之一、市十分之一强。
金桥出口加工区
 
国家级重点开发区:出口加工贸易和高新技术产业
  上海金桥出口加工区是1990年中国政府批准设立的首家以出口加工区命名的国家级重点开发区,位于上海市浦东新区中部,规划面积27KM2,主要发展出口加工贸易和高新技术产业。由上海金桥(集团)有限公司进行开发管理,是配套齐全、规范运作、外资企业云集的综合性开发区。
 
产业集聚导向
电子信息产业
汽车整车及零部件产业
现代家电产业
生物医药与食品产业
交通概况
空运:中心距浦东国际机场32公里;距虹桥机场路程为27公里,沿高架内环线仅需30分钟
海运:中心距外高桥港区14公里
公路:内环线、外环线;杨浦、南浦大桥、延安路、大连路、打浦路隧道与浦西直接相连
地铁:M2、M6、R4
公交:33条公交线路
上海金桥板块工业房地产市场概况
  工业土地
北区奇缺 南区充足
  金桥出口加工区可提供配套完善的土地,其中金桥出口加工区北区可供转让土地已非常稀少,南区及海关监管区内土地相对充足,目前土地转让价平均为72.5万/亩。
 
  工业厂房
配套完善 供求平衡
  金桥出口加工区可提供各类企业生产用的标准厂房。标准厂房中有单层钢结构厂房,二层及多层钢筋混凝土厂房。厂区内配备电、水、通讯等各类基础设施并提供完善的物业管理。目前,厂房的平均租赁价为1.2元/平米/天。
 
  现代产业服务
集聚效应 蓬勃发展
  金桥现代产业服务园Ⅱ期将会是跨国公司地区总部、研发中心、数据中心云集的基地以及现代产业服务基地。园区内还建有酒店、餐饮、休闲等配套设施。目前,Jinqiao Office Park Ⅱ 的平均租金为4元/平米/天,但需要整栋租赁。

厂房列表
浦东新区厂房 金桥南区15000平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:15000平方米  租金:1.60元/平方米/天  地址:浦东金桥南区建业路
整栋商务楼出租,研发办公等,有15000平方
上海易地投资管理有限公司
浦东新区厂房 金藏路4645.46平米 厂房出售   [浦东新区]
厂房面积:4645.46平方米  售价:5000元/平方米  地址:金藏路,交新金桥
出售多用途工业商务楼
雅泰地产
浦东新区厂房 金桥5000平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:5000平方米  租金:0.90元/平方米/天  地址:金桥出口加工区南区创新东路358号
祥耘物流
浦东新区厂房 金海路1400平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:1400平方米  租金:0.65元/平方米/天  地址:浦东新区金桥镇王家桥村张家浜198号
浦东新区金海路外环边厂房出租
上海吉特弘工贸有限公司
金桥出口加工区内出租厂房   [浦东新区]
厂房面积:60平方米  租金:1.20元/平方米/天  地址:金桥出口加工区内
靠近外环线南六公路出口,离最近的浦东国际机场10分钟路程,独门独院,七通一平
金桥出口加工区标准厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:6000平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:浦东金桥出口加工区近金桥立交桥
新建厂房,水、电、道路、办公用房配套齐全。
金桥开发区厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:1900平方米  租金:0.65元/平方米/天  地址:新金桥
3/4层,2部20吨的货梯,位置好价格低
上海富源房地产咨询有限公司
金桥200平方米办公出租   [浦东新区]
厂房面积:200平方米  租金:0.80元/平方米/天  地址:金桥金明路
环境好,交通非常方便,附近有公交车,所属二层,适合办公,已装修
上海诚鑫企业管理咨询有限公司
浦东新区厂房 唐陆路450平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:200平方米  租金:0.55元/平方米/天  地址:上海唐陆路1227号 金桥开发区东
500公斤提升机1391651020
上海竹创电子
浦东新区厂房 金桥功能区曹路镇2000平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:2000平方米  租金:0.70元/平方米/天  地址:金桥功能区曹路镇
有1000到7000平方米不同类型的厂房,可用作厂房、仓库、宾馆旅社等
上海东谊达投资有限公司
浦东新区金桥精装写字楼1000平方起租   [浦东新区]
厂房面积:10000平方米  租金:2.60元/平方米/天  地址:上海浦东金桥川桥路400号
上海群工投资
浦东新区厂房 金桥川桥路1680平米 仓库出租   [浦东新区]
厂房面积:1680平方米  租金:0.75元/平方米/天  地址:浦东金桥川桥路
上海明甫物流有限公司

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