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外高桥板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区东北部关注板块
  外高桥功能区域地处浦东新区东北部,区域范围为外高桥保税区和高桥、高东、高行三个镇,面积约98平方公里;区域内除建成了港区五个码头和外高桥保税区10平方公里外,还设有高桥石化、外高桥电厂一、二期、外高桥造船基地、浦东煤气厂等一批大型国有精细化工、能源和制造企业。
外高桥保税区
 
国家级重点开发区:出口加工贸易和高新技术产业
  外高桥保税区于1990年6月经国务院批准设立,同年9月正式启动。上海外高桥保税区批准时规划面积为10平方公里,位于上海浦东新区,濒临长江入海口,地处黄金水道和黄金岸线的交汇点,紧靠外高桥港区,是全国第一个,也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。
  经过三年多的开发建设,已建成了40万平方米仓库、15万平方米集装箱转运区和各类相关配套设施, 保税物流园区二期核心区域首期0.7平方公里内海关卡口、巡关道及围网等封关设施已建设完毕。
 
产业集聚导向
港口海运业已经形成规模
现代物流产业已形成较强实力
保税型微电子产业基地已成型
国际贸易产业发展势头强劲
交通概况
空运:距离浦东国际机场40公里;距离虹桥国际机场35公里
海运:中心距外高桥港区14公里
公路:杨高路、张杨路、杨浦大桥、中环线、外环线、翔殷路隧道、外环隧道、组成了便利通达的立体交通网络
公交:33条公交线路
地铁:轨道交通6、10号线
上海外高桥板块工业房地产市场概况
  工业土地
资源有限 稀有成交
  随着保税区开发建设的深入,原来开发的土地使用情况基本饱和,可供批租转让的土地资源已十分有限。2006年保税区完成土地转让4幅。
 
  厂房仓库
保税仓储 价格稳定
  据统计,2006年保税区租售厂房仓库面积达到29.42万平方米(其中仓库约占62%),占保税区房屋租售面积95.1%。目前,外高桥保税区厂房仓库的平均租金为1.2元/平米/天。
 
  商务办公
配套办公 需求上升
  2006年在保税区进行的房屋施工面积中商务办公用房和其他综合用房比重进一步上升,合计完成62.74万平方米,所占比重达42.2%。目前,此类商务办公用房的平均租金为3.5元/平米/天。

厂房列表
浦东外高桥保税区仓库出售   [南汇区]
厂房面积:12129.24平方米  售价:面议  地址:外高桥保税区日樱南路15号
标准化仓库一栋共五层,占地面积为10亩,总建筑面积为12129.24平方米,公司与东方飞行学校相邻,近中环线五洲大道、环东一大道、杨高北路等交通主干道,交通十分便捷。
浦东外高桥保税区日樱南路15号
启东滨海工业园区50亩工业用地出售   [启东市]
厂房面积:平方米  售价:面议  地址:启东滨海工业园区
绿证,九通一平,18万元/亩含税价,距上海市中心1小时,浦东机场45分钟,外高桥港区30分钟
江苏省启东政府驻沪办事处
浦东新区厂房 外高桥保税区80000平米厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:80000平方米  租金:0.60元/平方米/天  地址:外高桥保税区美盛路168号
上海国联有限公司
浦东新区 外高桥保税区10000平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:10000平方米  售价:7000元/平方米  地址:上海市外高桥保税区芬辛路20号
外高桥保税区10000平米土地面积,12000平米库房,加工用房10000平米整体出售
北京金羊泰和投资咨询有限公司
外高桥保税区厂房或办公出租   [浦东新区]
厂房面积:20000平方米  租金:2.50元/平方米/天  地址:外高桥保税区
共六层,可分割出租,最小出租面积65平方,毛坯租金2元/平方/天
上海正宝轻工业有限公司
浦东新区厂房 外高桥102495平米 厂房出售   [浦东新区]
厂房面积:102495平方米  售价:6600元/平方米  地址:在上海浦东外高桥保税区二号门的富特北路和基隆路,喜来登宾馆边
建造上海浦东商务中心项目手续具全,地下层也完工通过验收,9楼以上是办公和酒店式公寓,可以分刈成小产证
上海特爽投资咨询有限公司
浦东1万多平米仓库出租   [浦东新区]
厂房面积:38000平方米  租金:面议  地址:浦东新区外高桥保税区富特北路80号
规格:多层钢混结构仓库,共2幢,分别为3层和6层。 高度:仓库7米,净高5.8米。
Logistics
浦东1390平米厂房出售   [浦东新区]
厂房面积:1390平方米  租金:1.00元/平方米/天  售价:10000元/平方米  地址:富特西一路155号B座5A
自贸区内外高桥3号门口,离地铁6号线航津路站步行5分钟,两部货梯可生产仓储办公保税,欢迎中介
个人
浦东新区厂房 外高桥高东工业园6200平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:6200平方米  租金:1.30元/平方米/天  地址:浦东新区高东二路315号
上海中业电梯有限公司
浦东新区厂房 外高桥900平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:900平方米  租金:1.50元/平方米/天  地址:浦东外高桥保税区富特东一路122号
外高桥保税区厂房优惠出租
安狄凡施机械科技上海有限公司
浦东外高桥保税区9928平米厂房出售   [浦东新区]
厂房面积:9928.46平方米  售价:面议  地址:上海外高桥保税区
卓德
浦东外高桥保税区8400平方厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:8400平方米  租金:0.55元/平方米/天  地址:上海浦东行南路349弄48号
以机械加工,服装服饰业、包装印刷广告业、发展电子、轻工、物流仓储13918192497
上海农工商集团房产租赁总公司

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