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外高桥板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区东北部关注板块
  外高桥功能区域地处浦东新区东北部,区域范围为外高桥保税区和高桥、高东、高行三个镇,面积约98平方公里;区域内除建成了港区五个码头和外高桥保税区10平方公里外,还设有高桥石化、外高桥电厂一、二期、外高桥造船基地、浦东煤气厂等一批大型国有精细化工、能源和制造企业。
外高桥保税区
 
国家级重点开发区:出口加工贸易和高新技术产业
  外高桥保税区于1990年6月经国务院批准设立,同年9月正式启动。上海外高桥保税区批准时规划面积为10平方公里,位于上海浦东新区,濒临长江入海口,地处黄金水道和黄金岸线的交汇点,紧靠外高桥港区,是全国第一个,也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。
  经过三年多的开发建设,已建成了40万平方米仓库、15万平方米集装箱转运区和各类相关配套设施, 保税物流园区二期核心区域首期0.7平方公里内海关卡口、巡关道及围网等封关设施已建设完毕。
 
产业集聚导向
港口海运业已经形成规模
现代物流产业已形成较强实力
保税型微电子产业基地已成型
国际贸易产业发展势头强劲
交通概况
空运:距离浦东国际机场40公里;距离虹桥国际机场35公里
海运:中心距外高桥港区14公里
公路:杨高路、张杨路、杨浦大桥、中环线、外环线、翔殷路隧道、外环隧道、组成了便利通达的立体交通网络
公交:33条公交线路
地铁:轨道交通6、10号线
上海外高桥板块工业房地产市场概况
  工业土地
资源有限 稀有成交
  随着保税区开发建设的深入,原来开发的土地使用情况基本饱和,可供批租转让的土地资源已十分有限。2006年保税区完成土地转让4幅。
 
  厂房仓库
保税仓储 价格稳定
  据统计,2006年保税区租售厂房仓库面积达到29.42万平方米(其中仓库约占62%),占保税区房屋租售面积95.1%。目前,外高桥保税区厂房仓库的平均租金为1.2元/平米/天。
 
  商务办公
配套办公 需求上升
  2006年在保税区进行的房屋施工面积中商务办公用房和其他综合用房比重进一步上升,合计完成62.74万平方米,所占比重达42.2%。目前,此类商务办公用房的平均租金为3.5元/平米/天。

厂房列表
浦东新区仓库 外高桥保税区11800平方 仓库出租   [浦东新区]
厂房面积:11800平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:外高桥保税区日樱南路15号
我公司所处外高桥保税区拥有一幢五层框架钢混结构仓库.总面积约11800平方米,每层约2300平方米,
上海徐浦国际贸易有限公司
浦东新区厂房 外高桥保税区40000平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:40000平方米  租金:0.75元/平方米/天  地址:外高桥保税区外4号门5号门东中间东川公路
位于保税区4号门5号门外东川公路2万平方厂房2万平方场地适用于仓储物流有意面谈13761980278
上海佳园物流公司
浦东新区厂房出租 外高桥保税区富特北路1000平方   [浦东新区]
厂房面积:1000平方米  租金:0.70元/平方米/天  地址:浦东外高桥保税区富特北路432号5楼
上海昕昶物流有限公司
浦东新区厂房出租 外高桥保税区富特北路1200平方   [浦东新区]
厂房面积:1200平方米  租金:0.70元/平方米/天  地址:上海浦东新区外高桥保税区富特北路432号5楼
上海昕昶物流有限公司
浦东新区厂房 杨高北一路19000平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:19000平方米  租金:0.90元/平方米/天  地址:杨高北一路16号
外高桥地区仓库出租
上海国力海格物流有限公司
浦东新区厂房 外高桥760平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:760平方米  租金:0.65元/平方米/天  地址:行南路莱阳路
浦东近外高桥760平米厂房出租
上海捷捷物流有限公司
浦东外高桥保税区1650厂房租售   [浦东新区]
厂房面积:1650平方米  租金:0.70元/平方米/天  售价:3800元/平方米  地址:外高桥保税区富特中路1599号
精锐化学(上海)有限公司
江苏太仓港集装箱码头后方物流仓库   [其他省市]
厂房面积:100000平方米  租金:0.70元/平方米/天  售价:3000元/平方米  地址:太仓港集装箱码头后方
本仓库与上海外高桥保税园区仓库类似
太仓新港物流管理中心有限公司

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