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张江板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区东部关注板块
  张江功能区域地处浦东新区中心地带,东临长江口入海口,西至罗山路,南接川杨河,北到龙东大道,区域范围包括“两园三镇”——张江高科技园区、孙桥现代农业开发区、张江镇、合庆镇、唐镇,功能区区划总面积119.3平方公里。张江功能区域惯彻的“六个坚持”: 1、坚持以自主创新引领张江园区发展;2、坚持以招商引资推进园区高科技产业集聚;3、坚持以规划先行确保区域精深化开发;4、坚持以区镇联动促进区域一体化发展;5、坚持以民心工程推进和谐社会建设;6、坚持以一流的党建促一流的开发。
张江高科技园区
 
上海张江高科技园区
  上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。
 
产业集聚导向
集成电路产业
软件产业
生物医药产业
文化科技创意产业
交通概况
空运:园内距虹桥机场25公里,距离浦东国际机场21公里。30分钟左右的车程便可抵达两机场;
海运:外高桥港区距园内25公里 ,距上集装箱码头30公里;
公路:园内与内环线相连,距南浦大桥3.6公里,距市中心人民广场13公里,距外滩商务区9公里;
铁路:园内距上海火车站17公里;地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场。
上海张江板块工业房地产市场概况
  工业土地
价高量少 资源紧缺
  截至2006年9月,张江集电公司拥有存量房产18.4万平米、在建工程30.6万平米以及土地储备110万平米,目前张江的土地批租价格最高,为每平方米206美元。

 
  厂房仓库
配套完善 供求平衡
  目前可租售的厂房主要有三期标准厂房、二期标准厂房、四期标准厂房,平均租金为1.2元/平米/天以上。
 
  商务办公
集聚效应 蓬勃发展
  目前可租售的办公、研发、孵化楼宇主要有SOHO二期、联想大厦、张江大厦、四期孵化楼、SOHO 三期、集电港二期SOHO楼、创想园、银行卡研发楼、科苑大厦、863基地,平均租金为3元/平米/天。

厂房列表
浦东新区厂房 张江160平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:160平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:张江路紫薇路
张江镇中心160平优质办公房出租
上海诺为
张江东区科技园内独栋花园式研发办公厂房出售   [浦东新区]
厂房面积:1812平方米  售价:7600元/平方米  地址:上海浦东瑞庆路528号15幢
环境非常漂亮 交通便利 精装修 可以股权转让 价格面议
上海丽宝数码技术有限公司
浦东新区厂房 张江1600平米厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:1600平方米  租金:面议  地址:浦东新区张江爱迪生路326号B楼402室
全装全配合成实验室整层出租
奥浦顿(上海)医药科技有限公司
张江(东区)上海奥普医谷科技园特惠招商中   [浦东新区]
厂房面积:1000平方米  租金:1.50元/平方米/天  地址:上海市张江(东区)现代医疗器械园瑞庆路526号1号楼
上海衍禧堂企业管理有限公司
张江衍禧创新产业基地优惠招商   [南汇区]
厂房面积:10000平方米  租金:面议  地址:张江高科技园区碧波路328号C座3层
上海奥普生物科技创业园位于上海浦东新区张江高科技园区(东区)现代医疗器械园内,总计拥有1.35万平方米生产和办公用房, 其中10000平方米的用房旨在吸引有意落户医疗器械园内的中小型内
上海衍禧堂企业管理有限公司
浦东新区 张江镇760平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:760平方米  租金:0.83元/平方米/天  地址:位于浦东华夏东路(近S20外环线)
浦东新区张江镇760平米厂房,350平米办公楼出租
上海永泰厨房设备有限公司
张江东区现代医器械园研发/办公物业出售   [浦东新区]
厂房面积:3771.11平方米  售价:面议  地址:上海张江高科技园区瑞庆路590号-5号楼
土地使用权:工业及研发用地,50年使用权,自2004-09-22起;共3层,层高4.2米;地面承重500公斤-1吨/平米;配电158KW;功能区域:办公室,研发实验室,前台,员工餐厅,
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
浦东新区厂房 张江3000平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:3000平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:张江银行卡园区
张江银行卡园区工业厂房
上海仓储有限公司
嘉定区厂房 申霞路500平米 厂房出租   [嘉定区]
厂房面积:500平方米  租金:0.65元/平方米/天  地址:申霞路
嘉定张江高科技园区
上海微可视
上海张江杭州湾科技园2万平米厂房出租   [其他省市]
厂房面积:22545平方米  租金:0.50元/平方米/天  地址:平湖市新埭镇创业二路北新公路西侧
可用于机械制造、五金、电子、卫浴、箱包、洁具等
平湖市亚虹医疗器械有限公司
浦东新区厂房 张江10000平米 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:10000平方米  租金:1.30元/平方米/天  地址:上海市浦东区张江顾江路瑞庆路
2栋精装修好的办公厂房,搬进来随时可以办公不需要再装修,这里是医疗器械区,国家减税房
永新房产
浦东新区厂房 张江科技工业区 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:1200平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:浦东张江蔡伦路150号
上海农工商集团长征总公司浦东分公司

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