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张江板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区东部关注板块
  张江功能区域地处浦东新区中心地带,东临长江口入海口,西至罗山路,南接川杨河,北到龙东大道,区域范围包括“两园三镇”——张江高科技园区、孙桥现代农业开发区、张江镇、合庆镇、唐镇,功能区区划总面积119.3平方公里。张江功能区域惯彻的“六个坚持”: 1、坚持以自主创新引领张江园区发展;2、坚持以招商引资推进园区高科技产业集聚;3、坚持以规划先行确保区域精深化开发;4、坚持以区镇联动促进区域一体化发展;5、坚持以民心工程推进和谐社会建设;6、坚持以一流的党建促一流的开发。
张江高科技园区
 
上海张江高科技园区
  上海市张江高科技园区成立于1992年7月,位于浦东新区中部,规划面积25平方公里,分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”的战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。自此,张江园区步入了快速发展阶段。
 
产业集聚导向
集成电路产业
软件产业
生物医药产业
文化科技创意产业
交通概况
空运:园内距虹桥机场25公里,距离浦东国际机场21公里。30分钟左右的车程便可抵达两机场;
海运:外高桥港区距园内25公里 ,距上集装箱码头30公里;
公路:园内与内环线相连,距南浦大桥3.6公里,距市中心人民广场13公里,距外滩商务区9公里;
铁路:园内距上海火车站17公里;地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场。
上海张江板块工业房地产市场概况
  工业土地
价高量少 资源紧缺
  截至2006年9月,张江集电公司拥有存量房产18.4万平米、在建工程30.6万平米以及土地储备110万平米,目前张江的土地批租价格最高,为每平方米206美元。

 
  厂房仓库
配套完善 供求平衡
  目前可租售的厂房主要有三期标准厂房、二期标准厂房、四期标准厂房,平均租金为1.2元/平米/天以上。
 
  商务办公
集聚效应 蓬勃发展
  目前可租售的办公、研发、孵化楼宇主要有SOHO二期、联想大厦、张江大厦、四期孵化楼、SOHO 三期、集电港二期SOHO楼、创想园、银行卡研发楼、科苑大厦、863基地,平均租金为3元/平米/天。

厂房列表
张江(东区)标准厂房及研发办公楼租售   [浦东新区]
厂房面积:6760平方米  租金:面议  地址:张江现代医疗器械园瑞庆路590号6号楼
总计6760平方米精装修生产及办公用房,由1栋3层生产型厂房及1栋4层研发办公楼组成,目前均对外租售,起租售面积715平方米,产证齐全。
上海爱申科技发展股份有限公司
张江地铁站附近仓库出租   [浦东新区]
厂房面积:650平方米  租金:0.60元/平方米/天  地址:张江高科技园区
仓库内备有叉车和卸货工人,另有办公室出租.电话宽带设施.有需要可以直接与我联系
环绿实业
浦东张江镇中心路厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:7800平方米  租金:0.65元/平方米/天  地址:浦东张江镇中心路
地处沪凇路,交通便利,有独立的办公室,厂房。另在松江九亭高科技园还有1.4万平米的厂房。有意者请来电。
某投资公司
出租张江地区厂房   [浦东新区]
厂房面积:1600平方米  租金:0.58元/平方米/天  地址:华夏东路张江
全新厂房不可分割.双层厂房.高4.8米.
上海依琬琳商务信息咨询有限公司
浦东张江2000平方米厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:2200平方米  租金:0.80元/平方米/天  地址:浦东新区张江工业园区
共6栋2000平方米厂房,可分栋出租
上海诚鑫企业管理咨询有限公司
张江地铁附近2000平米厂房出租(可分割出租)   [浦东新区]
厂房面积:2000平方米  租金:0.80元/平方米/天  地址:张江工业园区
环境好,交通方便,距离地铁站十分钟车程
上海诚鑫企业管理咨询有限公司
张江孙桥 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:3800平方米  租金:0.70元/平方米/天  地址:孙桥镇沔北路
独门独院,有3部行车,10吨1部1吨2部
远东科技公司
浦东张江750平米厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:750平方米  租金:0.50元/平方米/天  地址:上海浦东高科西路3265号
内水、三相电、通讯设施齐备、交通方便,场地宽敞,最适合小型加工业或作为仓库使用。欢迎各界朋友前来洽谈
臻明展览
浦东新区厂房 张江高科技园区40000平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:40000平方米  租金:面议  地址:浦东张江高科蔡伦路
我公司在张江高科投资开发40000平方商务研发基地,德国设计风格,可办公研发及小型生产.得房率85%
上海亚兰德集团
浦东新区厂房 张江高科技园居里路3300平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:3300平方米  租金:3.00元/平方米/天  地址:浦东张江高科技园居里路1号
空置的全装修办公区域720平方米,二、三楼实验办公共约2600平方米,装修好,有实验台及各类玻璃器皿
上海赛达生物药业股份有限公司
浦东新区厂房 龙东大道工业园区内4000平方厂房可分割出租   [浦东新区]
厂房面积:4000平方米  租金:0.60元/平方米/天  地址:浦东新区龙东大道东川公路近张江工业区东区
单层2600平方,高8米有4部行车,双层1400,为厂房+办公看房联系纪's:13052321360
上海汇邦科技有取公司
浦东新区厂房 张江高科技园区40000平方 厂房出租   [浦东新区]
厂房面积:40000平方米  租金:面议  地址:张江高科
厂房位与张江高科技园区内,德国设计风格,交通方便,提供免费班车往返与公司地铁之间.
上海亚兰德集团

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