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长三角:周边工业地价涨幅大于中心地区
上海厂房网 2006年11月08日11:19 高通智库
中央政府已开始提升土地价格,采取的措施主要体现在对农民的征地补偿方面,付给拆迁户的补偿金要增加一倍。据估算,一些地区的工业用地成本将大幅提

高,这将会给工业物业租金和价格带来一定的影响。戴德梁行第3季度上海物业市场报告显示,由于征地费用大幅提高,未来内地工业用地成本预计将上升40%

至60%。在长三角地区,上海目前地价已达到高点,不会出现快速上涨,而上海以外的整个长三角地区地价将可能出现大幅上涨局面,这将使一些工业项目或迁

出长三角中心地区。高附加值的产业开始从上海转移深入到整个长三角地区。

高通智库分析师:工业用地的政策调整,将使该领域市场初步具备市场化发展契机。




 

稿源:高通智库
编辑:厂房招商网
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