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上海厂房售租价大增
上海厂房网 2006年03月10日15:51 早报网
  (上海路透电)戴德梁行(DTZ)发布报告称,跨国企业的投资落户、强劲的需求,使得上海主要工业区厂房平均售价及租金价格连续六个季度保持增长。 
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  报告预计高科技园区和研发功能物业租金价格在未来仍有望大幅上涨。 
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  本季度上海11个主要工业区土地价格没有大幅度变化,涨幅最大的是松江工业区,本季度的平均土地批租价格为每平方米76.5美元(129新元)。 
  
  报告认为,宏观调控将继续实施,这将影响到土地获取和使用、租金和售价。尽管如此,强劲的需求使曾经放缓建设步伐的发展商,充满信心地向市场推出新物业。 
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  虽然政府对全球性变动的油价掌控有力,但石油和钢铁价格持续上升将影响到建筑和土地成本,因此,预计上海高科技园区和研发功能物业租金价格未来会出现大幅上涨。 
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  上海漕河泾高科技园区本季度租售量位居前列,达到4万平方米,并成为日平均租金唯一突破2元人民币(0.41新元)/平方米的工业园区。
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稿源:早报网
编辑:厂房招商网
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