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针对房地产开发土地出让政策频出
上海厂房网 2007年10月11日13:01 上海证券报
针对房地产开发中的土地出让,最近国土资源部频频发出通知及规定。

德邦证券:

从最近关于土地的新政可以看出,国家已经逐步开始落实保障中低收入者住房精神的系列政策,同时对开发商高价拍地风险提高了警惕。就政策影响而言,工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,这将大大提高工业用地出让的透明度,同时在工业用地紧张情况下无疑也将会提高工业用地的成本。该项政策对目前已有的工业地产上市公司无疑是个利好,目前工业地产上市公司的工业用地的取得成本明显具有优势。土地出让价款的一次付清,在可能减少开发商土地储备同时,对开发商的资金规模提高了要求,有利于行业进一步集中。

近期的土地出让政策没有改变房地产行业的景气基础,在一定程度上提高了行业集中度。我们继续维持行业增持评级,并继续坚持投资行业集中度的策略。
稿源:上海证券报
编辑:厂房招商网
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