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广州工业用地地价大幅度上升
上海厂房网 2007年11月13日14:43 金融界
针对一些地方在用地规模上盲目扩张、任意出台土地优惠政策、违规设立开发区等现象,国土资源部门对开发园区用地的整治相当重视,以满足经济可持续发展和土地资源合理利用的需要;加上土地资源本来就紧缺,所以不少企业都反映出土地的饥渴。目前,政府对土地实施招、拍、挂,广州经济技术开发区工业用地的公开挂牌价已经达到了每亩600元左右,比过去增加了几倍。尽管如此,企业对土地的需求还在不断增加。波士胶芬得利(中国)粘合剂有限公司运作经理丁新颖表示,预计公司产能将增加3倍,其厂区扩容的需求非常明显。安美特也表示出同样的态度。 

据了解,随着广州房地产经营用地地价的不断飙升,今年以来广州工业用地地价大幅度上升。戴德梁行统计数据显示,今年一季度广州工业用地一手买卖成交均价环比上升100%,广州开发区内工业用地租金水平则为全市最高,达每平方米每月15~38元。今年9月,广州开发区一口气推出6幅工业用地挂牌出让。6幅地块中有四幅位于科学城,其地价挂牌价在1212万元~4942万元之间,计算用地面积的楼面地价为600元/平方米左右。另外两幅地块位于永和经济区,面积分别为14701平方米和30000平方米,挂牌价为883万元和1800万元,用地面积的楼面地价也为600元/平方米。
稿源:金融界
编辑:厂房招商网
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