针对一些地方在用地规模上盲目扩张、任意出台土地优惠政策、违规设立开发区等现象，国土资源部门对开发园区用地的整治相当重视，以满足经济可持续发展和土地资源合理利用的需要；加上土地资源本来就紧缺，所以不少企业都反映出土地的饥渴。目前，政府对土地实施招、拍、挂，广州经济技术开发区工业用地的公开挂牌价已经达到了每亩600元左右，比过去增加了几倍。尽管如此，企业对土地的需求还在不断增加。波士胶芬得利(中国)粘合剂有限公司运作经理丁新颖表示，预计公司产能将增加3倍，其厂区扩容的需求非常明显。安美特也表示出同样的态度。
据了解，随着广州房地产经营用地地价的不断飙升，今年以来广州工业用地地价大幅度上升。戴德梁行统计数据显示，今年一季度广州工业用地一手买卖成交均价环比上升100%，广州开发区内工业用地租金水平则为全市最高，达每平方米每月15~38元。今年9月，广州开发区一口气推出6幅工业用地挂牌出让。6幅地块中有四幅位于科学城，其地价挂牌价在1212万元~4942万元之间，计算用地面积的楼面地价为600元/平方米左右。另外两幅地块位于永和经济区，面积分别为14701平方米和30000平方米，挂牌价为883万元和1800万元，用地面积的楼面地价也为600元/平方米。 |
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