上海招商网首页 | 财经资讯 | 招商引资 | 商用地产 | 商铺商厦 | 总部基地 | 旗下工业地产网站:中国厂房超市 上海厂房出租网 上海厂房多国语言版 工业房地产测评研究中心
上海厂房出租,厂房仓库出租
网站首页
厂房租售
求购求租
厂房地图
厂房资讯
物流仓库
工业用地
百 晓 堂
免费发布
·浦东新区厂房 ·奉贤区厂房 ·青浦区厂房 ·嘉定区厂房 ·松江区厂房 ·闵行区厂房 ·宝山区厂房 ·南汇区厂房 ·金山区厂房 ·中心城区厂房 ·其他地区厂房
您的位置:上海厂房招商网 >> 厂房资讯 >> 正文内容
北京工业地产市场趋势
上海厂房网 2007年11月15日13:23 新浪房产
2007年第三季度,北京工业市场各类物业的需求继续保持强劲,延续了2007年前几个季度以来的良好发展势头。市场对物流设施的需求大幅增长,从地域上看,这种需求主要集中在通州区和机场地区。但是,由于以上两个地区优质物流物业的可供量总体比较匮乏,进入市场的新增物流物业很快便被市场吸纳。本地开发商开发出的设计良好、功能完备的物流物业,得到了租赁市场的大力追捧。据报道,北京奔驰-戴姆勒克莱斯勒汽车公司和中国邮政集团公司就签署了长期租赁合同,在此类以前并不为人熟知的物流设施中租下大量空间。

“物流市场需求的一个主要动力,来自于制造商、零售商以及配送商们日益要求将其物流需求外包给第三方物流服务提供商。这一情况,直接引发了第三方物流服务提供商对位于北京著名物流区,如北京空港物流园区和通州物流园区中较好地段建筑地块的强劲需求。”凯安娜指出,“另外一个明显的需求动力来自于将于明年举行的北京奥运会。几个国家级的奥委会已开始介入该市场,它们正寻求在首都机场地区找到10,000-15,000平方米的物流空间,这样便能方便地将设备及其它奥运相关产品运送到目的地。不过,这些国家级的奥委会对物流空间的需求时间仅限于奥运会期间,这意味着它们所需要的租赁期相对较短(10-12个月)。”

北京工业市场的租金水平总体将保持稳步上升的势头。在中关村科技园区等地区,由于这些地区的供应量相对有限,而市场需求又极度强劲,这些地区租金上涨幅度更为明显。2007年第三季度,清华科技园 区的租金较上季度上涨了11%,每天每平方米达到5元人民币。此外,北京经济技术开发区的平均租金较上季度上涨了8.6%,每天每平方米涨至2.2元人民币。
稿源:新浪房产
编辑:厂房招商网
打印此页】 【关闭窗口
低价厂房
小面积或可分割厂房
单层厂房

关于我们 | 网站地图 | 法律声明 | 服务条款 | 广告发布 | 合作代理 | 企业E化 | 联系我们
? 1999-2006 上海招商网 版权所有