香港工厂大厦类物业注册金额今年来频创新高。香港土地注册处资料显示，今年前7个月，工厂大厦类物业(厂房)注册个案一共涉及132.5亿港元，数字已高于2006年全年130.2亿港元。尤其7月份，金额更创自1996年以来的单月新高，短短一个月内成交33.2亿港元，较6月份17.2亿港元急速攀升93%。
美联物业预计，短期内将可超越2005年的137.3亿港元、甚至1997年的141.6亿港元，届时将创12年来的新高。
资料显示，注册金额最高的个案涉及约12.8亿港元，该个案为葵涌永得利广场物业，另一宗大额成交包括沙田大新 (沙田)仓库中心5-9楼多层成交个案也已注册，涉及金额约6600万港元。在多宗大额个案的带动下，7月份工厂大厦类物业的成交金额得以创佳绩。
至于宗数方面，今年前7个月，共有4290宗工厂大厦类物业成交，比去年同期的3687宗增加16.4%。事实上，单以今年前7个月注册量计算，就已经高于1996年至2003年每年的全年总数。足以表明今年工厂大厦类物业成交旺盛。美联物业认为，虽然目前的成交宗数尚未能超越去年全年的6360宗，但预期今年工厂大厦市场成交将持续理想，成交量可望进一步突破去年高位，并创12年新高。 |
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