本周，地产股反复走强，昨日两市地产指数最高至8223.61点，直逼前期8360.41点的历史高点。业内人士认为，本币升值推动本币资产价格的上涨，作为人民币核心资产的地产股自然会持续上涨，所以，地产股是牛市行情中的永恒主题。
刚刚披露完毕的基金三季度季报也显示出，基金等主流资金对地产股青睐有加，而且还根据行业的发展，予以积极的持仓调整。比如增加了行业龙头的积极配置数量，持有金地集团的基金数从2季度的18家上升到3季度的28家，持有万科A的基金数从2季度的95家上升到3季度的110家，均位于前列。
渤海投资研究所秦洪分析，三季度季报显示出地产股的盈利能力大幅飙升，并没有因为调控政策的影响而出现业绩滞增的态势。尤其是保利地产、万科A等三季度季报显示出开工面积、销售面积等均有望赋予地产股龙头企业未来的高速成长动能，如此就注入了地产股的强劲上升动力。
在操作中，秦洪建议投资者密切关注两类地产股，一是行业龙头，包括保利地产、金地集团、万科、招商地产等。二是新近介入到房地产业或者发展势头强劲的中小房地产股，比如广宇发展、北京城建、天鸿宝业等三季度基金大幅加仓的品种。
另外，工业地产是这类独特的地产业务股，毕竟未来的土地资源将日趋减少，土地价格上涨趋势明朗，所以，工业地产股的前景也可乐观，如深基地B、空港股份、海泰发展、张江高科等品种可积极关注。 |
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