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武汉逾4000亩土地年底前出让 面积达167.5亩
上海厂房网 2007年11月27日13:08 中国经济网
从武汉市土地中心获悉,从28日起,武汉市将陆续进行今年最后的三次土地出让。28日将有7宗土地出让,净用地面积达到167.5亩;下月11日、27日,有4宗土地进行招标出让、10宗地块挂牌出让,招标土地达2762亩,挂牌出让土地供应总面积超过1000亩。三次拍卖,累计总出让面积逾4000亩。截至目前,今年武汉市公开出让土地面积已超过去年全年的土地出让规模。 

据悉,明日挂牌的7宗土地,涉及居住、商业等多种类型。其中,武昌区有4块,青山区、汉阳区、江岸区各一块。由于面积不大,专家预计会吸引更多的中小开发商参与此次竞争。 

这次出让的7宗地中,青山和汉阳大道地块都是纯住宅,中北路、彭刘杨路等几宗地都是商住两用地块。另外,后湖竹叶山钢材市场地块首次拍卖,搬迁后的钢材市场本次腾退出总建面达6.05万平方米的商业和住宅用地,其中商业建面为1.7万平方米,可以完善区域商业配套,方便周边市民的生活购物。 

编号P042号的武昌区白沙洲堤后街的一宗地,规划为工业用地,建面为2.75万平方米,这也是武昌首次通过“招拍挂”的方式出让工业用地。据业内人士介绍,由于土地资源稀缺,土地政策日益严格,今后工业用地出让也都要通过“招拍挂”程序来进行。 

据市场分析人员介绍,由于城区地价上涨过快,中北路此前最高楼面价格3290元/平方米,为上海豫园年初创下,而下半年汉口的几次土地拍卖中,5000元/平方米以上的楼面价格屡见不鲜,也使得汉口房价涨得最快。本次拍卖,中北路地块面积不大,很有可能拍出较高的价格。 

但也有“唱空派”认为,在目前观望气氛十分浓厚的大环境下,开发商也开始思考楼市风险的问题,所以,拿地或许会多些谨慎,未必会出现再次刷新地价记录。 

据有关资料统计,今年武汉市公开出让土地已经超过去年2225亩的水平,全年预计将超过3000亩。

相关新闻 

2756元/平米 

合汇景苑一期经适房基准价格获准 

昨日,记者从武汉市物价局获悉,近日汉阳区合汇景苑小区一期经济适用住房销售基准价格通过核准——每建筑平方米2756元。 

该项目位于汉阳区鹦鹉大道448号,为11层小高层框架结构,户型面积为40至90平方米,建筑面积共78251.03平方米。 

“经楼层调节后,最好的楼层价格为每建筑平方米2776元,低于周边商品房价格1200元/平方米左右。”市物价局相关负责人说。 

据了解,该小区是汉阳区第四个销售基准价格通过核准的经济适用房。 

市物价局有关负责人强调,在房屋销售过程中,除了可以按规定收取未计入成本的代收代付费用外(必须在购房合同中标明),开发商不得以任何名目另行收取其他费用。 

市民如果想要查询更多价格政策与信息,可以登录武汉市物价局网站(http://wh-price.gov.cn)或拨打12358价格举报投诉与咨询专线电话。
稿源:中国经济网
编辑:厂房招商网
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