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北京开发商囤地首遭重罚 8块用地撤销上市资格
上海厂房网 2007年11月27日13:10 北京晨报
由于拿到规划意见书后开发商久久不对土地进行开发,无法在市场上形成有效供应。北京市8块住宅、商业用地被市国土局撤销了直接上市交易的资格。昨天,市土地储备中心亮出“杀手锏”,首次使用7月份刚刚建立的拟入市地块红、黄牌制度惩治开发商变相囤积土地。市国土局有关负责人表示,今后还将收紧土地上市前的审核程序,杜绝企业变相囤地,督促土地尽快上市交易。 

据悉,经今年第四期政府储备土地和入市交易土地联席会会议审定,同意撤销8宗住宅、商业项目用地直接入市交易资格。而这也是今年土地交易市场推出直接入市项目红、黄牌制度以来,首批被“红牌”撤销的项目,这些项目将全部纳入土地一级开发或收购储备体系。记者昨天致电市土地储备中心有关负责人,希望能公开被撤销上市资格8块土地的开发商名称及具体地块。但该负责人却以“不能把开发商一棒子打死”为由,拒绝透露更多细节。 

处罚依据 

今年7月,市土地整理储备中心推出了拟入市地块的红、黄牌制度。即对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地,向申请人发放红牌,并报请联席会撤销申请人的直接入市资格,同时报请市政府撤销已审定的地价成果;对规划意见书和地价将要到期的项目用地,将向申请人发放黄牌,限期上市交易。 

权威追访:北京并非无地开发,而是有地供不出来 

据市国土局有关负责人介绍:“按规定,规划意见书的有效期一般是两年,审定地价的有效期为1年。北京的房地产市场存在的问题并不是像外界所说的无地开发,而是有地供不出来。”该负责人表示,按照北京的土地供应计划,每年住宅土地的供应量都在1000万平方米以上,但市场土地供应仍吃紧,主要是存在着项目用地通过审批后,部分土地一级开发商延迟上市,变相囤积土地。 

相关新闻:住宅用地今年供应近1200公顷 

市国土局昨天公布,本月20日,北京土地市场一次性供应土地11宗,面积共230公顷,其中住宅用地8宗共186公顷。所供应土地位于朝阳、海淀、大兴和顺义等区。这是自今年下半年以来,北京第一次大规模供应商品住宅用地。加上20日推出的8宗土地,截至目前,北京今年已完成住宅用地供应近1200公顷,约完成全年1600公顷供应计划的75%。
稿源:北京晨报
编辑:厂房招商网
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