深圳市国土房产局透露，深圳已清理已批未建地738宗，约2026万平方米，收回使用权27宗，面积约87万平方米。此外，据深圳国土部门表示，年内将落实土地闲置费的征收。
这条题为《深圳将于年内开征土地闲置费》的新闻，读起来让人颇费思量。8年前国土资源部颁布的第5号令，就明确规定了闲置土地要征收土地闲置费，为何几年后，才开始征收呢？
报道称，今年5月15日，深圳市出台《深圳市闲置土地处置工作方案》，不久后制订了《深圳市土地闲置费征收管理办法》。本月8日，深圳市政府常务会议原则通过了《深圳市土地闲置费征收管理办法》，明确了深圳市闲置费的征收标准及程序———这样滞后的管理效率，出现在以效率为生命的深圳，的确让人看不懂了。
近几年，各地房价飞涨让百姓“望房兴叹”，这和一些房产开发商囤积土地和捂盘惜售等有着极为密切的“瓜葛”。而在这其中，有关部门对闲置囤积土地行为的姑息迁就，无疑难辞其咎。
具体到开征土地闲置费这一管理手段，其实在很多地方，都是“千呼百唤才出来”。土地闲置费政策被高高挂起，其他房地产调控政令的地位又能乐观到哪儿去呢？也许这就是国家调控房地产的措施年年出台却收效甚微的原因吧。
近期，国土资源部针对开发商大量“囤地”等问题，再次出台了一系列土地供应的调控政策。在新一轮宏观调控中，如何应对“片面追求地价高涨”给楼市带来的负面效应，加大对开发商大量闲置土地的处置力度，不仅是中央宏观调控着力解决的重点，也是地方政府面临的一大考验。而切实落实很多早已颁布的政令，恐怕是很多地方政府应该做的第一件事。 |
|
