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港台首富大陆屯地被罚 违规土地清查越刮越劲
上海厂房网 2007年11月07日13:06 新浪
中国大陆清查土地风暴越演越烈,现在连港台两地的首富都被盯上了!尽管中国国土资源部紧盯地方政府不得违法批地及允许土地闲置,但近年来误触红线的不乏知名大型企业。台湾首富郭台铭旗下的富士康,因为太原市政府违法批地,被列为处理名单。不只台湾首富,还有香港首富李嘉诚也是如此,原因则是因为一块闲置土地,被重罚7915万元人民币,再一次震撼两岸三地的企业界。

随着宏观调控力度逐渐减弱,大陆各地出现新一波“圈地热”,为了抑制各地方政府以出让土地增加财政收入,进行非法批地;或打击房地产开发商“圈地”后“囤地”,让土地闲置以变相演出房价上涨等手法,中国国土资源部近期已会同有关部会,将在各主要城市展开新一波土地清查行动。

太原市府违法批地给富士康 

到目前为止,国土资源部及监察部尚未公布涉及土地问题的地方政府及企业名单,但据了解,前一波查处过程中,山西太原市政府违法批地给富士康,至今仍是国务院要求地方政府自律的教材之一。

上一波查处的重大案件,主要是中国国务院常务会议通报批评郑州市违法批准征收占用土地案,大力开发大学城,使得中国国土资源部和监察部组成联合调查组,前往广东、山西、河南等地查察,未料在五宗土地违法案件中,扯出太原市经济技术开发区管委会违法批给富士康(太原)科技工业园三期项目供地,据了解,当地在富士康手续尚未依法办理的情况下,就非法批准该项目开工建设。

和记黄埔东莞闲置地挨重罚 

除此之外,与中南海关系良好的港商李嘉诚,旗下的和记黄埔也不能幸免。和记黄埔在东莞的附属公司,因闲置近一四○万平方米的土地长达八年,被当地国土局罚款七九一五万元。

在这波于广东展开的土地清查中,大陆的光大地产及香港的泰安地产全都因此一问题被罚,深圳方面估计,罚金高达一亿元以上。

不过,中国政府严查土地,并未影响各开发商“圈地热”。中国国土资源部昨天发布最新措施。原本中国各省市国土局针对土地未利用及开发造成闲置的情况,均采取“一年罚款、两年回收”罚则,即日起,根据国土资源部新规定,各省市依法可无偿收回的,要坚决无偿回收,要征收土地闲置费的,费率可达二○%以上。

值得注意的是,国土资源部表示,要加快利用闲置土地,而对于违法批地造成土地闲置的情况,要在二○○七年年底前完成清退。

业内专业人士说:“中国现在也发现,在需求面没办法压抑的情况下,干脆扩大供给面,那现在很多囤地的人,就是地批了之后就不动了,它(政府)希望开发商现在开始动工盖房子,把这供应量提升上来去面对中国房地产过热的一个行情。”

其实中国打压房价频频出手调控就是为了避免造成社会问题,只是这一次从大企业下手,目标指向港台首富,重罚的打击也再对两岸三地商圈投下一颗震撼弹。
稿源:新浪
编辑:厂房招商网
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