10日，市国土资源局公布了北京“百日行动”期间公开立案查处的6起土地违法案件。这6起违法案件中，包括3起以租代征土地违法案件，3起未批先用土地违法案件，北京未发现“违反土地利用总体规划扩大工业用地规模”类型的土地违法案件。
据介绍，这6起公开查处的土地违法案件，均违反了北京土地利用规划，改变了土地用途，共涉及土地面积1100余亩。其中，北京经济技术开发区管理委员会非法占用通州区台湖镇和马驹桥镇部分村集体土地案，未批先建，占用土地总面积约974.12亩，在6起案件中，违规占地数额最大。
据市国土资源局执法监察大队长杨红范介绍，土地执法“百日行动”以来，北京已经立案查处了一批土地违法案件。为扩大影响，根据国土资源部的总体要求，市国土局在和各部门协商后，公布了这6起土地违法案件。
杨红范透露，之所以选择这6起，主要是因为其违法事实明确，违法主体清楚，属国土资源部确定的三类重点案件范畴，且具有一定的影响力。国土资源部门对这6起案件立案后，将进行调查取证。结案后，调查结果将向社会公布。
6起案件违法情况
以租代征土地违法案件（3起）
家具公司在耕地上建工厂
占地面积：53.5亩所属区县：大兴
2005年12月，北京时代新创家具有限公司与大兴区魏善庄镇崔庄一村经济合作社签订了《土地承包协议》，承包崔庄一村村北53.5亩耕地（该宗地块总体规划用途为基本农田），承包期限30年。
该公司实际占地面积为36.75亩。2005年11月，该公司开始建设厂房和其他设施，厂房和其他设施占地面积约7000平方米，2006年6月建设完毕，主要用于家具生产。经查，该公司未经批准非法占地建厂房和其他设施，属非法占地行为。
村委会在农田上盖住宅楼
占地面积：62亩所属区县：怀柔
去年9月，怀柔镇红军庄村委会未经土地主管部门批准，占用村北基本农田62亩建设住宅楼。目前，已完成9栋住宅楼基础构筑，另建有12间简易房及部分围墙，其行为属非法占用基本农田。经市国土资源局怀柔分局制止，2007年1月停建。该宗地块土地利用现状地类和土地利用总体规划用途均为基本农田。
个人非法占农村土地建房
占地面积：3亩所属区县：通州
2003年2月，任某某与通州区于家务乡东马各庄村委会签订租用28亩土地进行养殖的协议。2007年任某某未经土地主管部门批准在该地圈建院墙、建设房屋，非法占地面积约3亩。该宗地土地利用现状地类为荒草地，土地利用总体规划用途为复垦区。
未批先用土地违法案件（3起）
农村集体土地上建旅游用房
占地面积：4.36亩所属区县：昌平
去年5月，北京都辉投资有限公司未经土地主管部门批准，即占用昌平区北七家镇曹碾村村西4.36亩土地，建设旅游接待用房、彩钢房及棚房，现已建成旅游接待用房5栋，地基6处。
该宗地土地利用现状地类为耕地，土地利用总体规划用途为农用地。
租用农村土地建旅游度假村
占地面积：5.51亩所属区县：密云
2003年7月，密云县河南寨镇圣水头村村民宗某某与该村村委会签订《土地承包合同》，租用该村土地5.51亩用于旅游附属项目，租期30年。合同签订后，宗某某未经土地主管部门批准，在租用的土地上建设民俗旅游度假村，现已建成房屋建筑面积1418.3平方米。该宗地土地利用现状地类为耕地，土地利用总体规划用途为一般农用地。
支付七成征地补偿费即动工
占地面积：974.12亩所属区县：通州
去年3月，北京经济技术开发区管理委员会在手续不全（市政道路建设项目仅取得开发区发改部门的项目立项批复、市规划委规划意见书、开发区规划部门的建设工程规划许可证；变电站和农民搬迁楼建设项目仅取得开发区发改部门的项目立项批复、市规划委规划意见书）、向被征地村（通州区台湖镇和马驹桥镇部分村）支付了70%的征地补偿费的情况下，即投资进行项目建设，占地总面积约合974.12亩。
经过调查，其行为属于非法占地。
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10日，国土资源部、监察部联合举行土地违法违规典型案件查处情况新闻发布会，通报了10起土地违法违规典型案件。
这些案件包括天津市津南区辛庄镇白塘口村委会违法出租土地案、广东省开平市政府非法批地案等。
据介绍，截至今年年初，全国各地共自办土地违法违规案件22395件，涉及土地32872.84公顷；给予党纪处分927人、政纪处分561人，其中地（厅）级干部2人、县（处）级干部100多人；移送司法机关处理870多人，给予刑事处罚160多人。
下一步，监察部、国土资源部将继续加强协调配合，结合国有土地使用权出让专项清理工作、工业用地招标拍卖挂牌出让专项执法监察，认真梳理和发现土地违法违规案件线索，始终保持查处土地违法违规案件的高压态势。
两部门强调，特别是将严格实行问责制，加大责任追究的力度，促进中央土地调控政策的落实，守住18亿亩耕地的红线。 |
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