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武汉工业地产：期待政府主导开发

上海厂房网 2007年12月24日13:13　金融界

此次综改试验区建设提出要打造“资源节约型和环境友好型”的两型社会，而这必然导致制造业的升级转型以及产业链的重新分配，由此涉及到的工业地产开发规模也将是巨大的。

据业内人士分析，随着国家相关优惠政策的制定，将有大量的企业入驻武汉，由此可以新兴一些大的工业园区以完成产业聚集。

相比于优惠政策，张坚更看好当地政府观念上的转变对工业地产开发的刺激。因为产业的聚集，需要政府的引导，以及要符合政府对整个产业布局的总体规划。在其中，当地政府扮演的角色非常关键。

张坚向记者分析，相比于和人们生活紧密相联的住宅地产，工业地产并不受人们关注，由此开发商对工业地产的开发也并不热情。这也是造成当地工业地产发展不庞大的原因之一。

“短期来说，住宅是最看得见的，大家都会去做，竞争就会高。真正的机遇是在那些现在相对来说比较冷门的工业地产上。它的投入不一定很大，只要选准位置，回报还是很大的。”缪德杰说。

同时，张坚向记者透露，在早几年前，他就有朋友在武汉及周边城市买地等着进行工业地产开发，现在终于等到了这一天。

稿源：金融界

编辑：厂房招商网

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