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西安航空城工业地产前景
上海厂房网 2007年12月07日13:53 第一财经日报
西安航空城将以何种形式融得100亿元资金?赵红专表示,可以不拘一格。

但如果是纯资金方面的投资,借贷期必须在10年以上。政府将以固定利率形式予以回报。

显然,在目前的开发区建设中,上述模式比较陈旧也难以吸引投资人。最令人感兴趣的,一定还是位于省会级城市西安的23平方公里土地。当热点城市城区内土地价格高涨时,进入国家级经济技术开发区已经成为一线房地产商比较倾向的策略。日前,首创置业刚刚在西安经济技术开发区拿地,赵红专表示,目前却有很多房地产开发商表示愿意进入西安航空城,其中包括金地集团、上实集团等一线开发商。

赵红专介绍,目前内地的房地产企业对工业地产非常感兴趣,愿与政府合作,出资兴建标准厂房,租用或出售给未来进驻的企业。

对西安航空城感兴趣的还包括新加坡腾飞集团。据赵红专介绍,该集团表示愿意投资为航空城进行基础设施建设,代价为未来周边区域的可开发用地。

当然,目前在内地,工业地产用地也必须进入“招拍挂”程序,赵红专对此表示认可。并介绍,将来无论哪家企业拿地,地价都不得低于国土资源部为该区域设定的最低值11.2万元/亩。
稿源:第一财经日报
编辑:厂房招商网
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