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再涨3亿 上海今年工业区单位用地产值将达55亿
上海厂房网 2007年02月02日13:17 第一财经日报
为推进土地节约集约利用,上海将今年工业区单位用地产值目标设为每平方公里55亿元,比去年提高3亿元。 

上海市发改委在上海“两会”期间指出,按照“严控总量、用好增量、盘活存量”的原则,在加强节约集约用地方面,建议2007年工业区单位用地产值达到每平方公里55亿元左右,进一步提高土地综合利用率。 

到去年末,上海已有41个开发区获得国家公告确认,工业区单位用地产值达到52亿元,比上年提高3个亿。而到2010年,上海市纯工业用地单位土地产出有望达到每平方公里60亿元。 

而从今天开始征收的土地增值税可能对上海房产用地产生影响。一位上海市政协委员称,保守估计,如果该规定得到执行,上海房地产业每年估计要再付出400亿元的税款。 

据上海市发改委数据,去年上海房地产市场新建商品房住房销售价格比上年下降3.2%。但在上海市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣看来,细看房价,不少地段其实还是虚降实升。 

“上海的用地指标非常有限,还是要首先满足广大老百姓居住的普通商品房用地。” 

屠海鸣认为,严格控制动迁规模,跟土地节约利用很有关系,“建议政府近期要做一个计划,优先把土地用于上海世博的建设用途,除此之外暂时控制动迁。” 
 
稿源:第一财经日报
编辑:厂房招商网
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