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上海市区老厂房“变身”新园区
上海厂房网 2007年07月17日11:04 新闻晨报
卢湾区原知名民族工业企业上海紫光机械厂的旧厂区,现已“变身”为沪上首个国际服务外包产业园区。这个高端“街区式”建筑群刚刚面市,即吸引中国电子信息产业集团公司、上海浦东发展银行、英国标准协会、高德纳公司签约入驻园区。
  
业界认为,上海中心城区工业外迁带来的“空心化”、地价上涨引起的商务成本过高等问题,只能通过产业升级来解决,创意产业、外包服务业将成为政策推动的重点。相对传统中心城区高端甲级写字楼,越来越多的企业,特别是新兴行业如外包服务业,开始关注处于中心城区且可满足商务需求的特色地产项目。
  
由于近10年来大量中心城区工业向郊区工业区转移,上海外环线以内留下了近2000万平方米的老厂房,很大一部分是具有保护价值的工业历史建筑。这些老厂房,是拆迁还是保护利用,成为社会关注的热点问题。由原知名民族工业企业紫光机械厂改造而成的智造局项目,改造用地面积合计约10250平方米,保留原建筑面积合计约14635平方米,现占地面积约8700平方米,总建筑面积约23000平方米。据称,未来两三年内,淮海中路、太平桥地区还将新推出30万平方米的高档商务楼宇,吸引、集聚来自国内外的顶级服务外包企业入驻。  
 
稿源:新闻晨报
编辑:厂房招商网
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