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武汉首次挂牌出让工业用地
上海厂房网 2007年07月26日13:58 武汉晨报
武汉土地使用制度探索出现新突破。昨从武汉开发区获悉,该区正挂牌出让区内三块工业用地。这是我市首次通过土地市场公开出让工业用地。

三块工业用地面积共约8万平方米,出让年限为50年,起始参考价为240元/平方米。挂牌申请将于7月31日17时结束,8月1日的揭牌仪式上,将决出竞得结果。

据了解,近年来,武汉包括住宅、商业等商业经营用地已全面实行“招拍挂”方式出让,而非经营性用地如工业、交通等用地仍采取协议方式出让。产业用地协议出让方式容易造成受让门槛低,尤其是招商引资压力下,土地价格偏低,且土地利用效率不高,一些土地被浪费,而真正需要土地的企业又需要排队等候。

武汉开发区管委会主任罗长刚说,目前开发区空间资源十分紧缺,该区今年收回两块“晒太阳”的土地,劝说一家玻璃公司将48亩闲置土地转让给了武钢,另劝说一家汽车零部件厂,将“空”了好几年的十几亩地腾给了隔壁企业。换了东家的这两块地已相继动建新项目。他说,实施工业用地招拍挂,将充分发挥土地资源价值。

土地招拍挂奉行“价高者得”原则,是否会造成“有钱”企业大量囤地而项目与当地产业方向“打架”?开发区规划局土地交易方面负责人郭宗学称,产业用地出让提出若干必要条件:必须符合国家及地区产业结构需要,符合环保条件,且投入资金也要保证“密度”。例如开发区此次土地出让就限定,申请企业必须是汽车零部件企业,在每平方米上投入的资金不得少于240元。

据称,目前已有三家企业成功“闯关”加入竞买。


 
稿源:武汉晨报
编辑:厂房招商网
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