“AMB这个项目它的真正意义在于，一个项目的落户可以引来相关产业的一批大企业。它可以为众多物流、零售、制造企业搭建一个平台，为开发区带来二次投资。”宁波开发区投资合作局负责人在说起AMB（安博）工业物流地产项目时一再强调这个企业带来的“后续”意义。
世界工业物流地产巨头“青睐”开发区
“项目是从今年年初开始谈的，3月份有了投资意向。目前，注册资本已经全部到位。”宁波开发区投资合作局的一位工作人员介绍说，项目落户顺利，一部分得益于企业对开发区的“青睐”。
AMB华东区总经理郁亦盛表示，随着长三角地区产业及进出口的持续升温，具有保税功能的物流仓储物业越来越受到市场的欢迎。宁波港是国内不可多得的深水良港，近年来航运业务增长迅速，具有投资潜力。
AMB目前在中国已经投资了三个配送中心，分别位于上海的九亭配送中心、奉贤物流中心和浦东机场物流中心。
主要为全球高端物流企业服务
目前投资工业地产领域的外资企业主要有两类：一类是有海外工业房地产或者工业园区运作经验的开发商；另一类是主做物流仓储、物业开发的企业。前者的代表是腾飞集团，后者的典型无疑是美国物流巨头普洛斯和AMB。
据介绍，AMB公司成立于1983年，1997年在美国纽约证券交易所上市。公司总部位于美国旧金山，分支机构遍布全球。目前，公司总资产达到60亿美元，仅次于普洛斯，排名世界第二位。AMB公司自行开发并拥有物业面积达1100万平方米，在全球空港和海港享有盛誉，是全球最大的第三方空港物流运营企业。AMB的主要客户为全球高端的物流企业，包括Fedex，UPS，DHL，NAGEL等物流巨头，和工业、商业、零售业等行业的一些大型企业。
一个项目可以带动几个相关的产业
“AMB的进入，将在很大程度上提升宁波开发区物流行业的档次，有效整合资金流、物流、信息流等资源，给开发区的物流行业以全新的运作管理理念。为那些需要快速运输货物的客户提供大吞吐量的物流仓储设施。”开发区投资合作局负责人介绍说，开发区发展物流产业需要AMB这样的企业。如今，高档的制造业需要好的物流企业作为配套，而AMB恰恰能为诸多世界顶级的物流企业搭建一个平台。AMB的引进对宁波的物流产业、高端制造业都有很大的促进作用。
据悉，目前AMB计划在开发区一次性建造一个总建筑面积为3.8万平方米的现代化物流仓储基地，总投资1600万美金，注册资本800万美金。项目争取今年10月份开工，明年5月投入运营。
|
|
