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“老厂房”变身现代创意
上海厂房网 2007年09月21日09:04 天津日报
按照“中心城区全面提升”的发展要求,红桥区积极调整产业结构,将都市工业和现代服务业有机融合,利用老厂房、老仓库和历史建筑实施改造,为创意企业的成长搭建平台,大力发展创意产业,推动区域产业发展的优化提升。 
 
总投资8000万元,由原外贸地毯厂老厂区改造而成的天津市意库创意产业园将于国庆节前正式挂牌开园。这是目前我市首家结合历史建筑特点、由老工业厂区改造而成的创意产业园区,将对本市创意产业的发展起到示范和带动作用。

被称为“头脑经济”的创意产业,是一项介于二、三产业之间的新兴产业,因占用资源少、绿色环保、产出可观而具有广阔的发展空间。作为天津工业发源地和近代天津工商业摇篮的红桥区,拥有大量老车间、老厂房、老仓库。为充分发挥历史底蕴深厚、高教机构集中、工业遗产丰富的地域特色,红桥区采用“政府引导、市场运作、中介服务”的运作机制,将城市改造建设与中心城区老厂房的保护、利用和开发相结合,按照“保留、改造、新建”兼顾的原则,积极发展创意产业。红桥区政府积极规划、协调,充分发挥市场作用,引导投资商、开发商和专业机构进行策划、开发、管理和运营,提高园区的发展活力,同时改造老厂房也缩短了园区开发建设周期。按照全区创意产业发展规划,红桥区瞄准建立天津创意产业中心,将通过分期开发,逐步形成以光荣道创意工业园为核心,外贸地毯厂、中药饮片厂、水西庄等创意产业园各有侧重、错位发展的创意产业园区发展格局。

据了解,率先启动的红桥意库创意产业园,地处天津西站交通商务商贸中心区,是在天津外贸地毯厂老厂房的基础上改造而成,占地30000平方米,建筑面积25000平方米。园区充分利用老厂区原有历史建筑,采用先进的规划理念,将商业、办公、公建、居住和休闲娱乐混合布置,设立创意展示区、休闲餐饮区以及工艺、艺术家工作室等功能区域。通过艺术设计和改造,既保留了老建筑的历史风貌,又为这些老厂房注入新的产业元素;在尊重历史风貌的同时,园区建筑体现出工业建筑的时尚感。按照业态规划和同业同楼的原则,意库创意产业园将文化与科技相结合,形成以文化为内容、以科技为载体、以创意为核心的创意产业发展模式,集中发展工业设计、建筑设计、工艺美术设计、园林园艺设计、咨询策划、文化传媒、时尚消费等产业。

为了吸引更多有实力的创意产业企业进入园区发展,红桥区在招商过程中制定专项优惠政策,设立“创意产业扶植专项资金”,打通了企业注册“绿色通道”,对入驻园区企业和机构给予税收、资金及政策等多方面的优惠和奖励,创造优质的经营、生产、创作环境,鼓励和支持创意产业的健康发展。据了解,目前已有二十余家国内外著名企业、机构进驻意库创意产业园。

此外,天津市大学生创意产业孵化中心、红桥区妇女再就业中心也将落户园区。天津市大学生创意产业孵化中心入驻园区,为本市大学生从事创意产业提供创业平台,积极联系各高校大学生就业创业指导中心,争取为本校大学生提供创业启动资金,将承办全市各高校开展的大学生创意作品大赛及创业设计大赛。园区还将依托区内的河北工业大学、天津商业大学,建立人才培养基地,为创意产业园提供人才和智力支持。红桥区妇女再就业中心在园区创办红桥区妇女再就业手工编织工艺品公司,组织全市下岗失业妇女开展民间手工艺品的制作及销售,园区将帮助公司申请特色产品、创新产品专利,协助举办手工艺制品展示会。

稿源:天津日报
编辑:厂房招商网
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