日前发布的《北京市2007年度土地供应计划》中“试行分批公布年度土地供应计划地块或项目”的制度引起了各方关注。市国土局负责人昨天披露，首批数十块“分批供地计划”土地包括住宅、工业、基建等多个用途，初步计划在年底前向社会公布，并在北京逐步实现年度计划供地落实到具体地块。
今年土地供应计划中，基础设施用地2900公顷；科教文卫、体育和行政办公用地300公顷；在1600公顷住宅用地中，经济适用房及廉租房用地220公顷，两限房用地180公顷，其他商品房用地1200公顷。
“从理论上来说，年度土地供应计划完全有可能细化到具体某一块地，如同目前香港的土地供应。”市国土局负责人说，首批按具体地块公布的分批供地计划有望在年底前确定。与市土地储备中心定期公布“即将入市”的住宅和商服用地的方式类似，每个批次的“年度计划供地”中还将增加工业、基础设施用途的地块。每批公布的地块至少应满足“未来三个月内达到上市条件”。
“过去每年的供地计划公布时只有数字，而今后分批次、按地块公布则有利于接受社会监督，引导住房需求。”有关负责人解释说，不论是开发商还是市民，通过分批公布的地块，可以清楚判断未来三个月内城市土地供应和住宅开发的走势，没必要扎堆抢地或购房。 |
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