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上海服务外包产业园区崛起 厂房改造有妙招
上海厂房网 2007年09月28日10:51 东方早报
随着国际专业化分工越来越细,服务外包产业的发展也越来越迅速,使用服务外包企业需求的服务外包产业园区也随之出现。日前,沪上首个服务外包产业园区在卢湾区亮相,成为上海老厂房改造的又一亮点。  

卢湾力推服务外包产业  

在近日举行的“卢湾区服务外包投资说明会”上,富士施乐(中国)公司、赫克力士公司等20家国内外知名企业签署了投资卢湾的意向。卢湾区政府还分别与中国电子信息产业集团公司、上海浦东发展银行、英国标准协会、高德纳公司签署了服务外包发展的战略合作协议。  

据悉,服务外包是指企业将信息服务、应用管理和商业流程等业务发包给企业外第三方服务提供者,以降低成本、优化产业链、提升企业核心竞争力。  

我国将在今后三至五年内建设10个中国承接服务外包的基地,推动100家跨国公司将其部分外包业务转移到中国。卢湾区被列为中国服务外包基地上海示范区、上海市国际信息服务外包产业园。  

“智造局”应运而生  

服务外包产业的发展,对办公场地提出了新要求:租金相对于中心商务区较低,周边交通以及相关配套成熟,距离中心商务区距离也不能太远。在此情况下,丽园路蒙自路交汇处“智造局”项目应运而生。  

“智造局”项目原为名民族工业企业上海紫光机械厂的旧厂区,经上海史坦舍商务服务有限公司“妙手点化”,已经成为卢湾区首个服务外包产业园区。  

操盘“智造局”项目的上海史坦舍商务服务有限公司总经理姚嘉在接受《东方置业》访问时指出:“上海中心城区工业外迁带来的‘空心化’、地价上涨引起的商务成本过高等问题,只能通过产业升级来解决,创意产业、外包服务业由此成为政策推动的重点。”  

姚嘉表示,“智造局”项目与目前沪上一般的老厂房改造项目不同,其定位更为高端,在招商环节对入驻企业有一定的筛选和要求。  

据悉,智造局项目建成后将成为一个国际化、信息化、集约化、人文化的社区式工作和生活区。  

相关链接  

老厂房改建经典案例  

●“八号桥”时尚设计产业区  

该创意中心由旧厂房改造而成,特有的建筑风格、深厚的历史底蕴,再汇集与创意相关的各行各业,它成了文化时尚聚集地。  

●淮海西路“红坊”城市雕塑中心  

由上钢十厂建设成为上海城市雕塑艺术中心为主体的综合文化中心。  

●徐汇区“X2创意空间”  

由徐汇亚华印刷机械厂改造而成,现已成为沪上知名的新媒体聚集地,不少从事媒体相关领域的工作室、公司都投身于此。
稿源:东方早报
编辑:厂房招商网
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