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上市公司竞争热 工业地产将突起
上海厂房网 2007年09月04日08:50 辽沈晚报 陈洋
8月2日,国务院正式对《东北地区振兴规划》作出了批复,提出将东北地区建设成为综合经济发展水平较高的重要经济增长区域,确立了“四基地一区”的目标。
 
消息一经披露,万科A、金地集团、保利地产、银基发展等几支地产股票在当天均有不同幅度的上涨,最高涨幅达到了9%左右。“《规划》的出台将对房地产市场带来潜移默化的影响。”银基·东方威尼斯(查看地图)市场部相关人士一针见血的指出。他告诉记者,大多上市公司的品牌楼盘是外地购房者进入沈阳后首先关注的,这对上市地产公司是一个契机。未来还会有更多的上市地产公司进入沈阳。有竞争就有发展,开发商们会花费更大的心思,考虑如何提高自己的产品品质,为沈阳带来更多的优质大盘。 

沈阳建筑大学管理学院院长、房地产研究所所长刘亚臣对记者说,随着在沈龙头企业的不断壮大,其周围的工业地产也将迎来难得的发展机遇。 

工业地产包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等,许多国外发达国家的工业地产都占有着很大的比重。过去,沈阳的房地产市场格局是“商品住宅”一枝独秀,而未来,“工业地产”将与之共同绽放。 

刘亚臣还说,随着大量外地人进入沈阳,加之“同城化”加速,住房是这部分人的必然需求。虽然现在沈阳的房价在全国同等城市中处于低位,但今后必定会因为众多因素的影响而持续攀升。

 
稿源:辽沈晚报 陈洋
编辑:厂房招商网
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