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安徽高新区工业用地禁止用作商业 购买避免上当受骗
上海厂房网 2007年09月05日08:51 新安晚报
近日,合肥市高新区管委会实地考察了该区范围内的十几个项目。考察结束后,又专门召集会议,就前期存在的一些开发商将工业用地如孵化器、标准化厂房等,作为商业地产对外出售的问题,做出明确规定:

一、坚持房屋使用性质与土地性质相符的原则,工业用地项目的出售、转让、出租的对象仅为工业企业,作为工业厂房使用。

二、工业用地项目的出售、转让、出租对象,必须报高新区规划、经济管理部门审批,确定其性质确为工业企业,办理有关手续后,方可签订购租合同;如审批不合格,私自签订合同的,土地、房产办证部门一律不办理土地证、房产证。

三、如有开发作为商业项目运行的,开发商必须向管委会申请变更土地使用性质,并补齐土地差价,缴纳土地出让金等手续。

有关方面专家指出,工业用地与商业用地在使用年限、土地出让金价格等方面都有很大差异。违规使用土地的直接受害者是购买对象。因此,提醒大家在购买写字楼等商业地产时,一定要查看土地证,以避免上当受骗。 


 
 
稿源:新安晚报
编辑:厂房招商网
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