上周，上海市房屋土地资源管理局发布了国有建设用地使用权挂牌出让３３号公告。与３２号公告不同，这一土地公告推出的均为工业用地。此次，上海市房地局共计推出了位于嘉定、松江、金山３个地区的５幅工业用地，土地总面积共６．５６３７公顷，出让面积为６．３０５７公顷。

    ５幅工业用地出让面积相近，其中，金山第二工业园区ＣＢＸ－２００８０５００２号地块，以１．３９２１６公顷的出让面积，居于５幅地块出让面积之首，但也仅比最小的地块多出约０．３９公顷。该地块南至上海长润发涂料有限公司、西至夏盛路、北至金环路，其产业用途为化学产品制造，规划指标要求容积率０．３－０．８，建筑密度不大于３５％，而固定资产投资强度则不低于１７０万元／亩，竞买保证金为５０万元。其余４幅分别为嘉定区外０８０２号工业地块、松江ＺＳ－０８－００２号工业地块、松江区松开ＩＶ－１２５号地块、金山第二工业园区ＣＢＸ－２００８０５００１号地块，出让面积均在１．０－１．４公顷之间，产业用途分别是其它纸制品、机械化农业及园艺机具制造、肥皂及合成洗涤剂制造和精炼石油产品的制造。

    在今年９月中，房地局连续发布了５个土地出让公告，仅３２号公告中较多地推出了居住用地。由于今年住宅用地供应稀缺，居住用地备受关注。９月２８日，上海土地交易市场发布的２５号公告结果出炉，其所推出的地块多位于崇明、奉贤等郊区，因此并没有引起太多的争抢，不少地块以底价成交。其中，金茂集团分别以１．１３亿元和８４９７万元的总价摘得了崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区４号地块Ａ区和Ｂ区这两幅相邻地块，住宅楼板价分别为２１１８．０９元／平方米和１５９２．６９元／平方米。这两幅地块建筑面积同为１１万平方米，规划用途都是居住和商业（比例同为４８．５％），照此计算，金茂集团可获得１０．６７万平方米的住宅面积。