上海招商网首页 | 财经资讯 | 招商引资 | 商用地产 | 商铺商厦 | 总部基地 | 旗下工业地产网站:中国厂房超市 上海厂房出租网 上海厂房多国语言版 工业房地产测评研究中心
上海厂房出租,厂房仓库出租
网站首页
厂房租售
求购求租
厂房地图
厂房资讯
物流仓库
工业用地
百 晓 堂
免费发布
·浦东新区厂房 ·奉贤区厂房 ·青浦区厂房 ·嘉定区厂房 ·松江区厂房 ·闵行区厂房 ·宝山区厂房 ·南汇区厂房 ·金山区厂房 ·中心城区厂房 ·其他地区厂房
您的位置:上海厂房招商网 >> 厂房资讯 >> 正文内容
广东盘活闲置土地 调整供地结构
上海厂房网 2008年01月14日13:36 金羊网
广东省国土资源厅厅长提出解放思想,解决土地供求矛盾 

国家每年给广东的指标只有24万亩,而实际上按广东经济发展的需求测算,今后几年广东省每年需新增建设用地40万亩以上,土地资源告急成为一个需要解决的问题。 

矛盾如何解决?广东省国土资源厅厅长招玉芳近日表示,靠解放思想,改革创新。广东处于改革开放前沿,国土资源管理工作中碰到的问题比全国其他地区来得早,矛盾更加凸显。国土资源系统干部职工要以科学发展观为指导,以解决突出问题为重点,加强观念创新、制度创新和管理手段创新,不断增强工作的针对性、主动性和前瞻性,在土地使用方面走出一条既能够科学发展、又能保障广东经济又好又快发展的路子。 

人多地少的确已经成为制约广东发展的最突出问题之一。盘活闲置土地就是一篇大文章。据清理统计,截至今年9月,广东省还有闲置土地40万亩。另外,据初步统计,尚有200多万亩的低效用地。 

招玉芳说,广东省处置闲置土地的力度是相当大的。首先是“释放”银行抵押的存量建设用地。在严格遵守国家法律规定和市场经济规律的前提下,对银行抵押的存量建设用地采取拍卖、收购、托管、调换等四种方式进行处置。其次,采取收取土地闲置费、限期开发、调整使用、依法收回等措施,提高土地闲置浪费的风险成本,促进闲置土地的开发利用。据统计,1998年至2006年底,全省累计处置闲置土地面积47万亩,其中盘活利用32万亩,收回土地使用权12万亩,退地还耕3万亩。 

在推进低效用地二次开发方面,结合产业结构调整和优化升级,以“三旧”(旧城区、旧厂房、旧村庄)改造为重点,充分挖掘建设用地潜力。 

通过大力转变土地利用方式,大大提高了土地利用效率和效益。有统计显示,广东省单位土地GDP产出从1996年的384万元上升到2006年的1457万元,10年间土地产出率提高了2.79倍。 

招玉芳表示,虽然广东省盘活资源提高土地效益初步取得成效,但是要清醒地看到,广东人均占有耕地仅有0.032公顷,相当全国平均水平的1/3,而且有限的土地资源还在不断减少,耕地后备资源缺乏。 

招玉芳说,广东省国土资源厅一直致力建立和完善土地市场体系,加大市场机制配置土地资源的力度。广东率先在全国实施城镇国有土地使用权公开招标拍卖,并通过加强土地使用权交易市场管理、推进集体建设用地使用权流转、实行经营性用地和工业用地招拍挂出让、探索经营性基础设施及公益性事业用地有偿使用等举措,逐步建立和完善统一、规范、有序的土地市场,市场配置土地资源的作用越来越突出。2002年—2006年,全省出让土地面积达93.35万亩,价款1559.48亿元,其中招拍挂出让20.76万亩,价款1047.24亿元。全省共办理集体建设用地使用权流转2100宗23276亩,涉及金额20亿元。 

在调整完善土地供应结构方面,坚决停止别墅类房地产开发项目的土地供应,严格限制低密度、大套型住房的土地供应,优先保障中低价位、中小套型的普通商品住宅项目用地供应。 

为彻底解决拖欠征地补偿款问题,2005年我省颁布了《关于试行征地补偿款预存制度的通知》。2006年7月,我省制定实施的征地补偿保护标准,比原征地补偿标准提高了23.5%.
稿源:金羊网
编辑:厂房招商网
打印此页】 【关闭窗口
低价厂房
小面积或可分割厂房
单层厂房

关于我们 | 网站地图 | 法律声明 | 服务条款 | 广告发布 | 合作代理 | 企业E化 | 联系我们
? 1999-2006 上海招商网 版权所有