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严把工业用地关 浙江绍兴一年节地五千多亩
上海厂房网 2008年01月02日13:58 新华网
绍兴县杭州湾化纤公司新上的差别化纤维项目,这几天进入了投产倒计时。该公司拆除原来印染厂腾出来的30多亩土地,将创出年产20多亿元的业绩。据测算,该项目的投资强度达到了每亩460多万元。 

杭州湾化纤公司只是绍兴县集约利用土地的一个典型例子。据介绍,2007年来,该县新上的工业项目,数量虽比上年减少43.5%,但投资强度节节攀升,从2006年的每亩170.4万元提高到了2007年的229.7万元。导致这一变化的,是该县建立了一套新的用地资格审查制度,严把工业项目的“准入关”和“准出关”。 

据介绍,目前绍兴县企业凡有工业用地需求的,须先向所在乡镇、街道政府提出意向,进入县“意向新增用地工业项目库”接受初审;在企业参加土地竞拍前,绍兴县投资服务办公室对工业用地项目组织专家“把脉”,对投资者实力、项目质量、节地节能减排等情况进行逐一评估。 

绍兴县投资服务办公室有关负责人说,“集体会审”成员由国土、建设、环保等多个部门负责人组成。在容积率、投资强度、产出等10余项指标中,只要有一项不符合要求,就将被取消用地竞买资格。绍兴县2007年有20%的工业项目,因达不到规定要求被淘汰出局。 

在把好“准入”关的同时,绍兴县对项目“准出”也实行了严格把关。该县与用地企业签订《工业项目用地预约协议》,项目建成后,按协议要求进行复核验收,合格的就可领取“准生证”;而容积率、投资强度、产出等达不到协议要求的,则暂缓发放土地证、房产证,补缴土地出让金等。到目前,绍兴县投资服务办公室已对182只项目进行复核,有20多家企业因容积率、投资强度、产出率3个硬指标没有达到标准而被要求整改。 

通过严格的“准入”、“准出”管理,绍兴县大幅度减少了工业用地宽打宽用、圈而不动、闲置浪费等粗放现象。2007年来,通过实行这一制度,该县折算节约用地5100多亩。
稿源:新华网
编辑:厂房招商网
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