据杭州世邦魏理仕的数据统计分析，第三季度，杭州写字楼租金有所上扬，季度环比上涨3.3%；高档住宅市场租金继续上涨但上涨幅度减缓；优质商业租金双双下跌；工业物业市场租金出现增幅放缓的走势，平均工业物业租金环比上个季度上涨0.7%。

　　工业物业市场概述

　　2008年第三季度，杭州工业物业市场租金出现增幅放缓的走势，平均工业物业租金环比上个季度上涨0.7%，达到人民币每月每平方米15.4元。厂房、物流设施以及研发设施的租金分别达到人民币每月每平方米12.1, 12.6和21.9元。

　　市场土地供应的限制导致工业用地价格出现加速上涨，平均土地价格季度环比上涨3.1%,达到人民币每平方米341.5元。

　　市场展望

　　未来工业用供应依然有限，土地价格将继续稳步走高，短期内由于需求下降可能会出现涨幅放缓。

　　由于第四季度对工业物业的需求将明显放缓，工业物业租金也可能出现上涨放缓甚至下跌。