近一个月来，上海土地交易市场频频推出土地出让公告。近日，上海土地出让４８、４９号公告连续出台，共推出嘉定区工业用地１２幅，涉及出让面积近３２万平方米。

　　实际上，今年第四季度，土地交易市场已经连续发布了１４个推出地块均为工业用地的出让公告。

　　新推３２万平方米工业用地

　　记者发现，１１月３日上海首批以“土地出让预告”形式公布１８１幅工业用地之后一个月内，上海土地交易市场连续推出了１０个工业用地出让公告，几乎已经达到平均每３天就公布一个土地公告的水平。

　　本次４８、４９号土地公告中，４８号公告所推出的工业用地，就是根据此前的“土地出让预告”，即上海市国有建设用地使用权挂牌出让预公告?眼沪预告字（２００８）第１号?演的有关内容而定。土地交易市场信息显示，４８号公告共推出嘉定区工业用地９幅，涉及出让面积共约２８万平方米。而４９号公告推出的３幅工业用地面积均较小，共约４万平方米，其中最大一副地块出让面积也仅约２万平方米，为嘉定区马０８０９号工业地块。

　　已推工业用地不及计划一半

　　据此，有市场分析人士指出，在上海房地产市场行情低迷导致竞标方（开发商）拿地信心备受打击、土地市场需求下降的同时，出让方（各区政府）也因行情低下令推地积极性大受影响。有开发商向记者透露，至今年年底，上海将暂缓土地市场上住宅用地的推出，但工业及商业用地照原计划推出。

　　土地交易市场信息显示，１０月１１日（发布涉及有经营性用地的３５号公告）至１１月３０日，已推出１４个土地出让公告，所推地块均为工业用地，并且截至４９号公告，上海今年推出的工业用地也仅近１１００万平方米。

　　但上海规土局、房管局官方网站公布的２００８年土地供应计划却显示，２００８年安排经营性项目用地计划１５００公顷，而安排工业用地出让计划则高达２５００万平方米。“今年工业用地供应想要‘达标’，确实有难度。”一位市场分析人士如是说。