上海招商网首页 | 财经资讯 | 招商引资 | 商用地产 | 商铺商厦 | 总部基地 | 旗下工业地产网站:中国厂房超市 上海厂房出租网 上海厂房多国语言版 工业房地产测评研究中心
上海厂房出租,厂房仓库出租
网站首页
厂房租售
求购求租
厂房地图
厂房资讯
物流仓库
工业用地
百 晓 堂
免费发布
·浦东新区厂房 ·奉贤区厂房 ·青浦区厂房 ·嘉定区厂房 ·松江区厂房 ·闵行区厂房 ·宝山区厂房 ·南汇区厂房 ·金山区厂房 ·中心城区厂房 ·其他地区厂房
您的位置:上海厂房招商网 >> 厂房资讯 >> 正文内容
2008:仓储业困扰之中直面挑战
上海厂房网 2008年01月28日14:22 中华工商时报
对于仓储企业来说,2008年虽然有一系列因素使得它们的日子不好过,但机遇与挑战仍然并存着。姜超峰认为,在经济高速发展和资源紧缺双重因素的作用下,仓储业已经被提到了国家安全的高度,研究建立储存和储备相结合的储备体系已是当务之急,仓储的储备功能将继续完善。

“2008年对仓储业来讲是困难与机遇并存的一年。”中国物资储运协会会长姜超峰表示,今年仓储业仍然会保持较高的增长速度,综合化、专业化、国际化趋势更为明显,但前进的道路会有曲折和困难。

姜超峰是在日前举行的2008中国物流发展报告会暨第15次中国物流专家论坛上作上述表示的。该会议由中国物流与采购联合会、中国物流学会主办,旨在回顾2007年我国物流工作的新进展,展望2008年发展趋势,为政府、企业、境内外投资者和社团组织、相关机构,以及关心中国物流发展的各界人士提供决策参考。

姜超峰认为,我国当前经济发展中的一些因素会直接影响仓储业。主要表现在三个方面:一是从紧货币政策使仓储业的经销业务和质押融资业务受到影响;二是通货膨胀和新《劳动合同法》的实施,使得仓储业的人工成本、财务成本和管理成本加大,从而影响企业的盈利能力;三是严格的土地政策和土地使用税的提高,仓储行业用地成本进一步上升。

在上述因素的影响下,姜超峰表示,仓储资源将出现紧缺。为了消化不断上升的成本,仓储价格将有所上升;仓储设施的集约化运营将进一步提高,单位面积产出会有所提高;此外,由于城市的扩张与土地价格的上升,一部分仓储企业在被迫搬迁后会经历较长的亏损期,最后不得不选择退出这个行业。

对于仓储企业来说,2008年虽然有一系列因素使得它们的日子不好过,但机遇与挑战仍然并存着。姜超峰认为,在经济高速发展和资源紧缺双重因素的作用下,仓储业已经被提到了国家安全的高度,研究建立储存和储备相结合的储备体系已是当务之急,仓储的储备功能将继续完善。

其次,物流园区将成为仓储、运输企业的聚集地,物流园区正在国际化。据介绍,在已经规划、建设、运营的300多个规模化物流园区内,聚集了一流的物流企业。像北京空港物流园等都吸引了大批的国内国际物流企业的进驻。同时,一批专业的物流园区业得到了进一步的发展,把商贸、交易信息与物流紧密的联系在一起。

此外,值得一提的是,外国物流园区也在发展之中。据姜超峰介绍,荷兰、意大利、比利时、西班牙、匈牙利等国等在鼓励发展工业物流园区,在用地、税收、劳工方面给予政策支持。

同时,仓储业的一些老问题也在逐步得到解决。比如,仓储企业置中换减免所得税的问题,已由国家税务总局发文予以解决了。

因此,姜超峰认为,今年仓储业仍然会保持较高的增长速度,综合化、专业化、国际化趋势更为明显,但整个前进的过程中不可避免的会遇到挫折与挑战。他建议,在仓储业用地方面政府能给予一些政策方面的优惠,允许“租地建库”;同时降低土地使用的税率。
稿源:中华工商时报
编辑:厂房招商网
打印此页】 【关闭窗口
低价厂房
小面积或可分割厂房
单层厂房

关于我们 | 网站地图 | 法律声明 | 服务条款 | 广告发布 | 合作代理 | 企业E化 | 联系我们
? 1999-2006 上海招商网 版权所有