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土地风暴

上海厂房网 2008年01月03日16:26　新浪

土地就像楼市中所有问题的症结点，开发商不惜代价囤地掌控话语权，地方政府卖地生财支撑业绩，而国家却在千方百计守住18亿亩耕地红线。

长沙一地块拍出92亿元天价！今年以来，开发商圈钱圈地几近疯狂，不断制造“地王”。近日有研究报告称，集中在开发商手里的地已够其开发10年之久。

“面粉贵过面包”怪现象登堂入室之际，去留未定的小产权房却揭开了其中奥妙：省去上缴土地出让金和各种税费之后，竟比同地段房价便宜一半。全国工商联房地产商会会长聂梅生)对本报称：“地方政府卖地冲动太强烈。”

病态之下，土地风暴卷土重来。2007年年初，调控政策首拿土地增值税开刀之后，9月，国土部通知要求各地要加大闲置土地的清理力度，并开展全国土地执法百日行动，严控土地“以征代租”行为。

国土部第39号令、《土地储备管理办法》陆续公布。聂梅生称连环招正击中地产商囤地和地方政府卖地要害。

风暴正愈演愈烈之际，监察部最近公布一年来查处土地违法违规名单显示，众多地方官员正因此落马；而已收官的百日行动则把涉及58个地区的251件典型违法案件列入了重点调查对象。

稿源：新浪

编辑：厂房招商网

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