7日下午，常州市土地市场举行了2008年的第一场国有建设用地挂牌出让活动。8宗土地，2宗流标、3宗底价中标、3宗略有竞争，谨慎、平淡，成为新年土地“第一拍”主调。
据了解，新年交易的第一批国有建设用地，是去年12月17日挂牌的。当时总共挂牌9宗土地，其中戚区圩墩路西侧地块因为规划变更而终止出让。经过20多天的“亮相”，今年出让的第一批土地虽然吸引了一些本地和外市的开发企业，但是总体竞争并不激烈。3宗有竞争的土地中，只有红梅齿轮厂地块经过13轮角逐，最后“地”落南京正大经济开发有限公司，而且成交价比起始价高出2300万，成为“第一拍”中溢价最高的一宗地。而竹林北路南侧、凯旋城西侧地块，戚墅堰世纪园城南侧地块，则在“第一拍”中遭遇流标。
据常州市土地交易市场主任徐建平介绍，由于房地产行业受国家政策影响较大，而目前宏观形势尚不明朗，所以本地开发企业拿地都比较谨慎，比较理性；倒是一些以前一直活跃在一线城市的外地开发企业，目前开始转战二线城市，而且拿地时相比本地企业较为大胆。
在土地交易现场，以底价取得三建司的开发企业负责人非常庆幸地说，一直担心外地开发企业也会参与这块土地的竞争，如果他们来，肯定就不是现在的地价，我们只能看看了。他们对常州房地产市场的预期，首先，房价不会跌，所以有地还是要拿；其次，上涨空间受宏观调控影响，拿地时就要控制成本。 |
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