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上海:创意经济让城市更美好
上海厂房网 2008年02月14日14:57 新华网
灰砖外墙,人字形穹顶,草绿色的连廊,桃红色的展台,岛屿般的圆桌——很难想象这个名为“八号桥”的上海创意产业地标,五十多年前曾是重型车床日夜轰鸣的地方。而现在,“八号桥”已成为建筑、家居、广告、软件、电影、时装设计等创意产业的汇聚中心,并吸引了SOM、B+H、HMA、AEDAS、ALSOP等诸多知名的国际创意机构,架起了一座连接国内外创新人才的桥梁。
    
在上海,越来越多的旧厂房、旧仓库变身成为创意产业集聚区,释放出新的活力,集聚全球创意精英,提升城市产业结构能级,也源源不断创造出“绿色”GDP,成为上海“落实科学发展观,实现国民经济又好又快发展”的最好注脚。
    
加快转变经济发展方式,推动产业结构优化升级。这是关系国民经济全局紧迫而重大的战略任务。
    
2006年上海创意产业实现总产值2291.71亿元,增加值674.59亿元。比上一年增长22.8%,占全市GDP比重6.55%。创意产业正成为上海城市发展的新引擎。

“腾笼换鸟”,旧厂房成创意经济热土
    
作为近代工业的发祥地和第一代工人阶级的诞生地,卢湾区的创意产业始于2001年对城市工业发达时期遗留的老厂房、老仓库的整改。
    
“当时区内50万平方米的老厂房,有三分之一闲置,我们当初整改的主要思路就是把老厂房盘活,注入新价值,并解决就业。”卢湾区经济委员会副主任王日华介绍说
    
“我们在产权关系不变,房屋结构不变,土地用地性质不变的前提下,开发利用老厂房、旧仓库为创意空间,‘腾笼换鸟’换出了全新的产业。”他说。
    
卢湾区另一个创意产业区“卓维700”总经理宋钦成告诉记者:“原来这个位于上海黄金地段的旧厂房属于上海纺织集团,厂房废弃以后,就租给一些小公司、小企业,饭店、浴室什么都有,不但管理很难,而且经济效益也不好,后来通过卢湾区的统一规划、重新定位,这里变身成为全新的创意产业区,吸引了来自世界各地的创意公司,许多世界著名品牌的广告都是从这里生产制作的,而年租金收入也从原来不到300万一跃上千万。”
    
而位于上海闸北区的“创意仓库”毗邻苏州河,前身是著名的四行仓库。经过改造,“创意仓库”已成为享誉海内外的创意经济“高地”。目前入驻的二十多家创意公司90%以上为国际机构,代表了创意产业世界级水平。
    
一手设计打造“创意仓库”的设计师刘继东说:“我一眼就相中了这个上海的老仓库,把它打造成高水平的创意经济聚集地,现在它继承着上海的历史人文传统,又代表了未来经济转型的方向,创意产业对于城市的经济带动性潜力无限。” 

服务政府助力创新经济
    
游龙民间艺术创意中心创意总监江幼娟已经在“八号桥”落户三年,她说这里最吸引她的就是这个创意平台。“从事设计的人在这里可以互相交流,政府推动的配套设施和辅助搭配也非常人性化。”来自台湾、在日本学习设计的江幼娟说。
    
“八号桥”内24小时的办公环境,节能环保的办公设备,包括餐厅、商店在内的配套设施不仅方便了这里的员工,而且数量严格控制在园区企业的20%-30%。
    
“‘八号桥’服务的主角是企业,即使商业利润再高,也不能让这里变成一个商场。这不仅影响创意人员的工作,也失去了这里注重文化、以知识密集型企业为主的特色。”卢湾区发展和改革委员会主任陈永亮说。
    
2004年卢湾区政府成立联席会议,帮助园区推选具有创新思路、能融资、懂投资的企业领军人物以更好地推动创意产业。2006年成立全市第一家卢湾创意经济协会,关注创意园区企业的知识产权保护。每逢周末,还举办创意市集进行产品交流展示,也为园区企业增强产业链互动。
    
政府人性化的服务也带来了经济效益的回报。“八号桥”现在出租率100%,年投资回报率20%以上。卢湾区创意产业落地税收从2005年的几十万发展到2007年的1500多万。

创意经济成为促进经济又好又快发展的落脚点
    
2008年开始,上海要继续重点打造集设计、咨询、广告、文化、传播业为一体生产型服务业,让作品变为产品,最后成为商品。
    
“创意不仅仅是厂房,还要让整个产业创意化,形成创意经济。”陈永亮说。
    
上海创意产业中心常务副秘书长潘瑾认为,作为文化、科技和经济高度融合的产物,创意产业是巨大经济效益和社会效益的直接现实,是当今世界都会城市经济和产业发展的客观趋势。上海发展创意产业是优化产业结构、提升综合竞争力、促进经济增长方式的转变,实现经济又好又快发展的重要途径。
    
上海在土地资源、环境资源、交通资源以及能源等方面受到了非常明显制约,但是通过盘活老厂房存量,融入了创意创新的活力,继承和发扬了城市的工业文明,提升了产业内涵。据介绍,今后上海的创意产业还将向长三角地区辐射。它所展现的,是上海这座城市历史与传统的魅力和她的现实创造力及其活力。
稿源:新华网
编辑:厂房招商网
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