上海招商网首页 | 财经资讯 | 招商引资 | 商用地产 | 商铺商厦 | 总部基地 | 旗下工业地产网站:中国厂房超市 上海厂房出租网 上海厂房多国语言版 工业房地产测评研究中心
上海厂房出租,厂房仓库出租
网站首页
厂房租售
求购求租
厂房地图
厂房资讯
物流仓库
工业用地
百 晓 堂
免费发布
·浦东新区厂房 ·奉贤区厂房 ·青浦区厂房 ·嘉定区厂房 ·松江区厂房 ·闵行区厂房 ·宝山区厂房 ·南汇区厂房 ·金山区厂房 ·中心城区厂房 ·其他地区厂房
您的位置:上海厂房招商网 >> 厂房资讯 >> 正文内容
物业税两年内不会开征 房地产调控或将由紧变松
上海厂房网 2008年02月15日14:45 每日经济新闻
春节过后的几天里,物业税风声再起。有关权威人士近日表示,今年不会开征物业税,而且“近两年内都不可能开征”。另外,近日地产股大幅调整,部分大城市房屋销售已经出现下降,甚至房价也在连续四年大幅上扬后开始有所回落。

这是继建设部部长姜伟新提出“既要防止房价过高过快上涨,也要防止过快过猛下降”这一观点之后,房地产行业又一利好消息。

部分业内专家机构分析,鉴于近期政府采取的大力度紧缩措施已经取得一定成功,2008年过度收紧的可能性很小。

专家表示,物业税在近两年内不可能开征是放松房地产市场调控的又一信号。

房产调控或将松动

就在市场对房地产市场 “拐点”论争论不休时,新年里,房地产市场传来两个信号。

近日,有关权威人士表示,今年不开征物业税,而且“近两年内都不可能开征”。该人士还表示,物业税涉及的方面太多,“现在房地产部门、金融部门和税务部门都没有完全联网,根本无法进行信息共享,开征物业税从何谈起?”

最近关于北京市向国家税务总局申请物业税“空转实”的报道令物业税再次成为焦点。不过其后税务总局有关负责人澄清说,北京6月份开征物业税“是一件没影儿的事”。

上海同济大学经济与管理学院副院长施建刚认为,这是放松房地产市场调控的一个信号。

建设部副部长姜伟新近日提出,“总的原则是既要防止房价过高过快上涨,也要防止过快过猛下降。”姜伟新强调,当前,重点还是要防止和抑制房价过高过快上涨。各地建设部门要从大局出发,充分认识房价大幅波动对经济运行和民生的重大影响。

政策过紧可能性小

“我从头到尾都是这样的观点”,施建刚表示,房地产市场是根本,不能过度打压和收紧,如果打压下去,至少影响50个部门5万多个产品,对刺激消费不利。

“比如说家电、家具、就业等等都要受到大的创伤”,他表示,物业税之前几年一直在吹风,现在提出两年内不征收,稍稍放松了房地产企业绷紧的神经。

据了解,目前部分大城市房屋销售已经出现下降,房价也开始回落。在这一轮调控当中,地产股大幅调整,自去年11月份以来,许多在香港上市的中国房地产公司的股价下跌了40%以上,超过恒生指数同期26%的跌幅。

在这样的情况下,出现了以上两个信号,专家机构认为,接下来房地产市场过度受紧的可能性很小,政府控制房地产业过热的措施已经开始发挥作用。

花旗投资研究部(CitiInvestmentResearch)分析师TonyTsang在近期的研究报告中写道,我们认为2008年过度收紧的可能性很小。

而瑞士信贷(CreditSuisse)的林鸿楷(CliffordLam)等关注房地产类股的分析师对该类股的评级仍为增持,其谨慎乐观的一个原因是:鉴于近期政府采取的大力度紧缩措施已经取得了一定成功,中央政府可能暂时不会再推出控制贷款或限制开发商的新政策。
稿源:每日经济新闻
编辑:厂房招商网
打印此页】 【关闭窗口
低价厂房
小面积或可分割厂房
单层厂房

关于我们 | 网站地图 | 法律声明 | 服务条款 | 广告发布 | 合作代理 | 企业E化 | 联系我们
? 1999-2006 上海招商网 版权所有