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徐州市出台政策强化节约集约用地
上海厂房网 2008年02月18日13:07 徐州日报
提高投资强度,实行最低标准制度;鼓励标准厂房向多层发展;鼓励综合利用地下空间;对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价……这是市政府在近日出台的《关于进一步加强节约集约利用土地的意见》中提出的重要措施。 
  
围绕“严格建设用地管理,提高土地利用效益”,《意见》作出一系列具体规定:实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度。在省定标准的基础上,进一步提高投资强度和用地门槛,每亩土地的实际投入,市区不得低于180万元、县区不得低于150万元;市区投资规模小于3000万元、县区小于1000万元的工业项目不予单独供地。云龙区、鼓楼区、泉山区和三环路以内范围,今后不再批准新增工业项目用地。从严控制企业非生产性用地比例,各类附属设施占地比例原则上不得超过企业用地总面积的7%。推广标准厂房建设,鼓励向多层发展。各开发区要集中建设一定比例的多层标准厂房,其中轻工、电子、食品、医药等行业厂房必须在二层以上。对多层厂房建设,第二层减半收取基础设施配套费,第三层及以上部分免收基础设施配套费。

围绕“优化用地结构,盘活存量土地”,《意见》提出,要深入推进土地有偿使用制度改革。鼓励老城区企事业单位向开发区、产业集聚区、新城区转移。鼓励综合利用地下空间。大型绿地、文体、休闲等功能型项目,要结合相关规划和实际需求,开发建设集地下商业、娱乐、人防、停车等功能于一体的综合型公共活动空间。严格执行闲置土地处置政策,积极引导使用未利用地和废弃地。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;不符合法定收回条件的,也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。实行年度农用地转用计划与盘活利用存量土地挂钩奖励政策。

《意见》还就加强农村土地管理,提高支撑保障能力作出规定。
稿源:徐州日报
编辑:厂房招商网
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