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闲置2年收回使用权 广东汕头市采取六种方式处置闲置土地
上海厂房网 2008年02月20日13:34 汕头日报
依照国家、省的有关规定,近期汕头市制定出台了《汕头市闲置土地处置意见》,对依法处理和充分利用闲置土地进行明确规定。根据该意见,汕头市将采取六种方式处置闲置土地,并对连续闲置满2年以上的四种情形的土地依法收回土地使用权。

据了解,六种处置方式包括:一是延长开发建设期限,但最长不超过1年。二是符合城市规划要求可改变土地用途的,给予办理有关手续后,继续开发建设。但改变为经营性房地产用地的,依法收回闲置土地使用权。三是安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发建设。四是依法收回闲置土地使用权重新安排使用,对原土地使用者给予适当补偿。五是政府为闲置土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设。六是土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府。同时,对连续闲置满2年以上的四种情形的土地,汕头市将依法收回土地使用权。包括连续闲置满2年以上的工业用地;机关事业单位划拨或以优惠地价出让的土地,连续闲置满2年以上,且项目资金不落实的;连续闲置满2年以上,土地使用权人拒不拟订闲置土地处置方案的;连续闲置满2年以上,闲置土地使用权人拒不缴交土地闲置费的。其中,对后两种情形的闲置土地,汕头市将无偿收回其土地使用权。
稿源:汕头日报
编辑:厂房招商网
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