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常州:投资福地高新区 粤海置业迎客来
上海厂房网 2008年02月20日13:36 中国常州
去年10月,美国派瑞格医疗器械公司总裁麦格尔来常考察时,盛赞粤海工业园“找遍常州,只有粤海工业园配得上我们的企业形象!”这位精明的投资商向来不会轻易夸奖别人,此言一出,立即引起人们对粤海公司的关注。与众不同的粤海置业其产品就是建造标准厂房,出售或出租。派瑞格医疗器械(常州)有限公司总经理张宏道透露,总裁麦格尔要求将常州的派瑞格建成医疗器械企业中的样板工厂。粤海厂房的办公和车间面积匹配得恰到好处,正好适应企业需要。在入驻粤海之前,企业也考虑过其他厂房,但规格档次和园区环境不能和粤海相比,而派瑞格的合作伙伴包括强生、巴奥米尔等世界著名医药公司,这些名企不仅对产品质量严格要求,对厂房的要求也很高。
  
2007年是粤海置业(常州)有限公司在新北区加大投资并开始获利的一年。目前主要的开发项目为粤海工业园常州滨江园(位于常州国家高新区环保产业园内)和粤海工业园常州空港园(位于高新区机电工业园内),总占地1038亩,总规划建筑面积超过60万平米,总投资为7500万美元。
  
如今,粤海工业园常州滨江园一期的入驻率超过了50%,其中大部分客户均为外资企业。奥地利Hoerber、美国Traseal、美国A&B房地产、新加坡Intec(壹特)以及瑞士Rieter(立达)、美国Paragon、德国Felss等多家外资企业纷纷前来园区考察绶嵌,其中,奥地利、新加坡、美国等客户已成功入驻。
  
2008年伊始,粤海工业园再获殊荣,被2008奥运中国地产年会组委会评为“2008中国未来十年最具投资价值工业地产”。该奖项是由来自规划、建设、物业、投资机构等方面的专家对候选物业进行全面和系统的论证,综合考察物业所处的地理位置、周边环境、项目定位、创新设计、功能配套、投资前景等因素后进行评定的,具有较高的权威性和指导性。这也是对于粤海置业(常州)有限公司及“粤海工业园”项目的认可。
  
记者了解到,已投入使用的粤海工业园常州滨江园一期的租售价格在本地来说处于较高价位,但为何还能纷纷引来凤凰筑巢,取得骄人招商业绩呢?
  
粤海置业(常州)有限公司总经理刘启峻告诉记者:“成绩的取得和政府的支持、团队合理的推广策略是分不开的,但更重要的是,我们工业园产品的设计、规划、服务、配套相比同类工业园更具保值、升值潜力。这使我们产品更具吸引力。”
  
作为从事工业地产开发的专业化公司,粤海置业(常州)有限公司积极配合我区招商需要和客户需求,在园区内开发建设标准厂房及配套设施,目前已交付使用粤海工业园常州滨江园,占地约17万平方米,规划总建筑面积约10.9万平方米,是高新区目前最具规模的标准厂房园区,也是高新区产业升级的示范板块。
  
工业园实行环网道路系统,物流便利、人货分流,生产区域和生活服务区域各自独立。与此同时,滨江园还设立了综合服务中心,为企业提供员工宿舍、便利店、配餐中心、餐厅、体育活动场所、医疗、银行等功能设施。为最大程度地满足企业入园需求,工业园提供定制厂房服务、代建厂房服务及专业的工业物业管理服务,还可提供出租、出售、先租后买、融资租赁等多种入驻方式,并为入驻园区的企业提供专业化的咨询和服务。企业还可以单元为单位灵活选择使用面积。
  
近日,又一家美国公司——美国A&B房地产瞄准这一投资福地,购买了粤海工业园常州滨江园内的厂房用于出租。同时新近落户的奥地利贺尔碧格以购买而不是租赁厂房的方式,将粤海工业园作为其业务拓展的平台,这说明了粤海工业园现代化的园区规划以及新北区良好的投资环境,足以吸引外商来常州新北区进行长期投资。
  
将于今年3月开工的粤海工业园常州空港园,秉承了粤海工业园滨江园的传统优势,更将成为产业资源集聚的平台。
稿源:中国常州
编辑:厂房招商网
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