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南京节前土地最后一拍冷清收场 5分钟7幅地底价成交
上海厂房网 2008年02月02日14:26 扬子晚报
伴着飘扬的漫天雪花,1日下午举行的南京今年春节前最后一次土地拍卖会再次“惨淡”收场。国土部门推出的涉及商业、办公、住宅等各类性质的七幅地块全部以底价成交,整场拍卖会历时仅五分钟。

记者1日下午赶到会场时,偌大的拍卖厅显得空空荡荡,前来“捧场”的只有20多人,其中还包括不少媒体记者。拍卖师首先宣布了七幅地块中有六幅只有一位竞买人报名,因此全部以底价成交。惟一有两家开发商报名竞买的地块位于河西东宝花园一带,这也是1日推出的惟一一幅纯住宅用地,近1.7万平方米的土地叫价1.8亿。令人意外的是,尽管有两家报名,可是拍卖开始后竟然无人应价,最终这幅地块被银城房地产以底价拿下,每平方米的土地成本为6026元,房价肯定突破万元。

记者注意到,1日推出的地块中还是有不少“亮点”的,比如叫价17.5亿的东井村100号地块,其周边的一幅土地去年出让时引来七家企业的争抢,成交价涨幅超过七成;此外,中华路上一幅商住地块由于地处黄金地段,不少专业人士预计成交价有可能翻番,可是最终的结果让专家们大跌眼镜。究竟是什么原因导致南京的土地拍卖再次遇冷呢?国土局一位人士分析说,首先是七幅地块中有四幅为毛地,需要开发商自行解决拆迁,而目前拆迁过程中的不可预知性让不少开发企业望而却步。此外,到了年底,开发商的拿地热情普遍不高,而且近期房地产市场的表现也让不少人“寒了心”,所以1日底价拿地的开发商着实捡了个“大便宜”。
稿源:扬子晚报
编辑:厂房招商网
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