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北京城市建设节约用地标准出台将省10%至20%
上海厂房网 2008年06月10日13:45 北京日报
在寸土寸金的北京,用地想要大手大脚已经没门儿了。新出台的《北京市城市建设节约用地标准(试行)》意味着今后北京市在审批新征建设用地项目时,用地是否集约将成为一道新门槛。市规委副总规划师温宗勇表示,“标准”实施后,北京市各类城市建设用地将比以前节省10%至20%左右。 

“标准”是今年年初国务院《关于促进节约集约用地的通知》出台后,第一个颁布实施的地方性配套文件。它按中心城、中心城外和轨道交通站点周边等不同区域及居住工作、公共服务设施、市政交通等不同类型,对包括居住、工业、行政办公、基础教育、医疗卫生等在内的50多类用地的标准进行了细分。对住宅用地,“标准”除重申“继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应,严格限制低密度、大套型住房的土地供应”外,还从人均用地面积、套型标准、套密度、容积率、居住人口毛密度等方面作了详细规定,确保地尽其用。考虑到宜居的要求,“标准”同时规定,住宅项目的容积率不得超过2.8。对工业用地,“标准”要求工业开发区在总体绿地率不低于30%的前提下,工业用地的绿地率一般不高于15%,容积率不低于0.8。 

“眼下北京土地资源稀缺已是不争的事实,与此同时又存在土地利用粗放、政策标准滞后的现象。”温宗勇表示,“标准”旨在促使各单位在项目建设中通过缩减用地、增加容量、提高人口密度、综合利用土地等办法提高土地的使用效率,达到节地目的。以中心城区的消防设施、燃气设施等项目为例,“标准”执行后,可通过优化布局或改进技术等手段,分别节地20%和30%左右。
稿源:北京日报
编辑:厂房招商网
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