当前,土地逐渐成为制约企业发展的重要因素。为破解这一难题,横溪镇因地制宜,通过出租、转让、依法收储等办法,力争最大限度发挥闲置土地的效益。
出租即将原先闲置的土地通过招商引资,出租给有实力的企业。位于上街村的原水泥预制场,面积3.9亩,近几年一直处于闲置状态,“百日行动”以来,镇里积极开展招商引资,最终将该区块租用给温岭客商投资的仙居腾飞农机铸件厂,生产电机壳、水泵壳等产品,目前已投资400多万元并正式开始生产,年底即可产生实际效益。
除了出租外,该镇还针对实际情况进行闲置土地产权的转让,从源头上进行盘活。镇政府位于小农场工业区的3亩土地,原先租用给某企业,但一直未发挥应有效益,“百日行动”中,根据浙江味老大公司发展受空间制约的实际状况,该镇依法将土地转让给该企业。目前该公司在这块3亩的土地上建成生产用房6000多平方米,解决了公司原厂房饱和限制生产问题,预计将增加3000多万的业务收入。
在此基础上,该镇还积极对全镇范围内的土地使用情况进行调查分析,某些效益不高的,依法收储,积极进行盘活。如镇里有两块工业用地,合计达30余亩,场地内的厂房已于2001年建好。但镇里发现这两块土地上的企业效益不好,土地没发挥应有作用。为此,镇里积极做通企业家的工作,劝其主动退出。另一方面积极与国土等部门协商,争取由政府出面将两块土地依法收储,再进行招拍挂,使其能转让给那些效益好、需拓展发展空间的企业,发挥土地的最大价值,目前,该项目正在积极协商当中。