受复杂的国际经济形势和能源、原材料价格高涨的影响，北京工业生产增长放缓，企业利润增幅回落。因此，工业投资较为低迷，上半年工业完成投资134.3亿元，比上年同期下降12.2%。工业投资的下降已经对厂房的需求产生了直接的影响，吸纳水平大幅下降。去年同期，几万平方米的厂房可以在较短的时间内租赁出去，但是现在几千平方米的厂房都会空置几个月甚至更长的时间。不过,由于奥运会的召开，北京市场对物流仓储设施的需求有所增长，仓储设施保持了较高的出租率。