本月挂牌29幅土地，供地面积为2415821平方米。其中用于居住的用地5幅，面积为220896.3平方米；其余挂牌用地全部为工业用地，工业用地24幅共计2194925平方米。

　　供地主要集中在开发区和旅顺口区，甘井子区也有2幅用地发放。

　　开发区挂牌土地全部为工业用地

　　随着因特尔的入驻，开发区也向更多的企业伸出橄榄枝。欲通过大力打造自身的工业基地，更多的吸引外来人才来此发展，带动开发区住宅的需求，同时也促进开发区其他产业链的迅猛发展，随着开发区区域成熟度的提高，其房地产业远景依旧广阔。

　　旅顺口区土地放量首屈一指

　　旅顺口区本月的居住及工业用地也发放了很大的量。旅顺口区从截至目前的本年度土地放量来看，无论是居住还是工业，在大连今年的土地市场上都首屈一指。证明大连的用地发放逐步向周边转移，主城区办公、商业为主，居住周边区域为主的仿北京环线也将在大连的土地上落成。

　　该区域正着力打造新兴软件园区和工业园区，利用土地价位较低的优势，吸引更多工业产业的驻足，加上其烟大火车轮渡的海运优势，旅顺南路、北路的陆运优势，本月旅顺口区工业用地的成交也较成功。旅顺开发区的建设，标明了旅顺将规模化发展工业的区域方向，加上旅顺低廉地价吸引大量购地者目光。随着大量工业企业的入住，必将带来大量的工业人口，这些工业人口的迁入又会支撑当地对住宅的需求，因此导致在目前市场不是很理想的环境下，各方面依旧对旅顺口区的商品房市场有充足的信心，因此，供给方面商品房用地供给量大于其他区域，成交方面，各开发企业认可当地开发前景，保持了一个较高的成交率。

　　中心四区土地供应稀少

　　从成交看，本月中心四区只成交一幅甘井子区的居住用地，总面积为２４４．９９亩，成交总价为１３１１２万元，平均楼板价为２８２５．６元／平方米。

　　市区上半年供应土地的稀少，造成了某种程度的地荒，也为政府供应土地提高价格创造了条件，尽管如此，由于开发商对于未来市场状况的迷茫，对所挂牌的土地并不十分热衷，推出的地块几乎全部以低价成交，７月成交也不例外，唯一的一块机场前的地块，未经过任何激烈争夺，依然以底价成交。

　　尽管如此市区的居住用地仍是开发商关注的热点，尽管市场缺乏有效的需求量支撑，但市区内的土地受其稀缺性影响，只要地段的区位甚佳、价格适中、有利可图的用地，挂牌还是可以取得当即成交的佳绩。

　　全国一周土地供应（８．７～８．１３）

　　全国范围的土地供应从８月第二周的情况来看，有两个鲜明的特点，第一，是土地供应依旧集中于华东沿海地区，土地供应的区域明显受到地方经济因素的制约，华东多是沿海城市，经济起步较早，发展成熟，因此其在土地的发放上无论是数量还是面积上都要大于其他区域，同时其居住类的用地往往占有最大的比例；第二，自从工业用地纳入招拍挂范围内之后，工业用地便成为土地供应中比例最大的部分之一，本周更是位居土地供应量的首位。中国处于飞速发展的阶段，正在经历大规模工业化的过程，在工业用地纳入招拍挂范围之前，其交易量便十分可观，只是未浮出水面。