按照嘉兴市的规定，工业土地拍卖必须在10亩以上。这对于实力并不雄厚、但有意开拓发展空间的中小企业来说，是个令人挠头的难题。

　　印刷业是百步镇的四大支柱产业之一，在百步镇一带，有大大小小印刷厂近1000家。经过多年发展，不少已从纯家庭作坊式工厂进入公司化运营阶段。但多数企业由于规模偏小、资金实力弱，没有进一步发展的空间。

　　所谓的创意化工业园，就是进行创意化招商，即企业可以像搭积木一样按自己需求“拼搭”起一个新公司来。在园区内，除了1000多平方米的食堂不能“零打碎敲”进行租用或者买卖外，其他设施均能分拆开来租用，厂房也能分拆开来租用或者购买。

　　关于厂房的类型，园区就设计了400平方米、600平方米、800平方米、1000平方米、3000平方米等等类型，任君挑选。如果你觉得这个大小并不合适，没关系，可以选择只有200平方米的半座厂房。

　　规划细致周密的园区内，生产车间区、生活服务区(外来职工宿舍楼)、综合办公区、停车区等区域一应俱全。企业需要多少间办公室，多少间职工宿舍楼，都不受限制，也没有最低门槛。

　　一个人性化的细节是，每幢厂房都将安装两部电梯。如果厂房被一分为二租用，两家公司也可以各走各道，互不干扰。