在土地市场流拍不断、房市低迷的情况下，整个房地产市场的风向已经悄悄转向工业地产。据悉，今年７月份天津全市共成交土地４２宗，其中工业及仓储用地２９宗，工业地产成为市场主流。专家认为，虽然目前天津工业地产尚处于起步阶段，但其发展优势及后劲明显。这主要因为天津雄厚的工业基础、便捷的自然交通区位、高水平的职业教育和人才素质以及国家的政策支持。

　　据了解，天津市区周边及滨海新区共计规划国家级及市级工业园区用地已达６００余平方公里。而目前正在开发的面积不到２００平方公里，尚有超过４００平方公里可待开发。在滨海新区规划的八大功能区６９０平方公里的面积中，有六大功能区４９０平方公里被规划重点发展工业及物流产业。这就孕育着未来对工业厂房、孵化器、工业写字楼和物流仓库的需求增长。

　　但是，天津工业地产一直以来缺乏对于整体经验的归纳总结，整个行业的发展进度亟待规范。天津工业地产需要总结经验，拓宽视野，以其获得更加广阔的发展空间。有鉴于此，房融时代投融资交流中心、《新时代地产》杂志社、中国工业地产网强强联手，携手打造２００８年天津首届工业地产峰会暨交易合作洽谈会，为天津工业高点出发打下完美的基础。

　　本次活动还得到了天津市土地协会、西青区工业经济委员会、大寺镇人民政府等机构的大力支持，国际国内的众多工业地产巨头均在会上亮相。会议将面向全国发布《天津工业地产手册》。本次工业地产峰会是目前为止，天津规模最大、规格最高、参与人数最多的工业地产峰会，将成为篆刻天津工业辉煌的历史性篇章。